Dans la commune de Paradiso, dans un emplacement exclusif avec vue sur le lac, nous proposons à la vente un élégant bureau de 176 m² (SUL) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel raffiné.

Le bureau, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose de:

• Entrée accueillante
• Salle de réunion spacieuse de 56 m²
• Cafétéria
• Quatre pièces à usage de bureau
• Salle de bain avec douche et doubles sanitaires
• Grand débarras au sol de 25 m²

Cette offre a les points forts suivants:

• Bureau divisible et modulable, adaptable à différents besoins professionnels
• Ideal également comme immobilier de rente, excellente opportunité d'investissement
• Deux places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune

Paradiso est une commune dynamique et stratégique avec un fort attrait pour les secteurs des affaires et du tourisme. Le multiplicateur fiscal est l'un des plus bas du canton, ce qui le rend encore plus avantageux.

Le bureau bénéficie d'un emplacement stratégique, grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les centres commerciaux, ainsi qu'à la gare de Lugano-Paradiso, facilement accessible à pied. À seulement 2 minutes de l'accès autoroutier de Lugano-Sud, la propriété est également bien desservie par les transports en commun jusqu'au centre de Lugano, ce qui la rend parfaite pour ceux qui cherchent un emplacement accessible et bien desservi.

Si vous cherchez un bureau prestigieux, polyvalent et bien situé, c'est une opportunité à ne pas manquer!

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