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Pièces
4.5
Surface habitable
91 m2
Prix de vente
CHF 490'000.–
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"Maison à deux familles à Rüthi"

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Adresse

Plonastrasse 13, 9464 Rüthi

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Rüthi

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Source de ces données

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  • École

    7 min.Schulhaus Bündt
  • Transports publics

    5 min.Rüthi Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 490'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
91 m2
Superf. d. terrain:
260 m2
Volume:
558 m3
Année de construction:
1920

Caractéristiques

  • Vue

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Description

Cette propriété se compose d'une partie ancienne et d'une partie plus récente. La partie ancienne a été construite avant 1920, tandis que la partie plus récente avec une façade brune a été construite en 1990. Cette dernière convainc par sa disposition fonctionnelle et ses hauts plafonds, qui créent un sentiment d'espace généreux. La superficie totale du terrain est de 260 m² et se compose de 192 m² de la propriété n° 198 et d'une part de 1/3 de copropriété de la propriété n° 199 avec une superficie de 68 m².

À travers le hall d'entrée avec garde-robe, on accède au salon et à la salle à manger lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres et un sol en bois chaud. La propriété est chauffée par un poêle en faïence, soutenu par un poêle à bois et des plaques de chauffage infrarouge efficaces. La cuisine adjacente est équipée de manière fonctionnelle et dispose d'un espace de travail et de stockage suffisant.

Les autres pièces sont flexibles en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. La chambre à coucher offre beaucoup d'espace et profite des hauts plafonds, qui améliorent encore le sentiment de vie. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Dans la zone extérieure, deux espaces de sièges invitent à séjourner à l'extérieur. Un garage avec un espace de stockage supplémentaire complète l'offre. La propriété est disponible sur arrangement.

Rüthi offre une haute qualité de vie avec une gamme diverse d'activités de loisirs et de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme dans la nature environnante. Grâce aux bons transports en commun, les centres de la vallée du Rhin de St-Gall et l'autoroute peuvent être atteints en quelques minutes. Les transports en commun garantissent également une bonne connexion aux communes et villes environnantes.

La combinaison d'un emplacement de vie calme, d'une bonne infrastructure et de la proximité avec la nature rend ce lieu intéressant pour les familles ainsi que pour les couples ou les personnes seules.

-2x salles de bain
-1x toilettes pour les invités
-3x pièces
-1x garage
-2x places de parking extérieures
-2x espaces de sièges
-Poêle en faïence, poêle à bois et plaques de chauffage infrarouge

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Pascal Kuster

Annonceur

RL Immo GmbH
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Buckstrasse 2
9463Oberriet
No. d'annonce
4003320005
Réf. de l'objet
SG|26|1251
RL Immo GmbH
Annonceur
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