• Two-story house with white and pink exterior, multiple windows, and a sloped roof. The driveway leads to the house, with greenery and another building visible in the background.
  • Two-story residential house with a red-tiled roof, white walls, multiple windows, and a small garden area. A parked car is visible in front of the house.
  • Two-story house with light-colored walls, dark shutters, and multiple windows. A small bench is placed near the entrance, and green trash bins are positioned beside the house.
  • A metal shed with a corrugated roof is situated in a grassy area surrounded by trees and bushes. A wooden fence and a parked car are visible nearby.
  • A rural driveway with a parked car, surrounded by greenery and a distant view of a village and hills.
  • A rural road leads to a small wooden house surrounded by a metal fence, with lush green trees and hills in the background.
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Prix de vente
CHF 645'000.–

"Maison multifamiliale avec potentiel de développement à Berneck"

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Adresse

Schossenrietstrasse 12, 9442 Berneck

Durée du trajet

  • 32 min.Station: Heerbrugg

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  • Supermarché

    9 min.Volg

  • Transports publics

    6 min.Berneck Rathaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 645'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
3
Superf. d. terrain:
550 m2
Volume:
890 m3
Année de construction:
1920

Caractéristiques

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Maison multifamiliale avec potentiel de développement à Berneck

À Schossenrietstrasse 12 à 9442 Berneck, vous trouverez une maison multifamiliale riche en caractère avec des possibilités d'utilisation diverses et un potentiel de développement attractif. La propriété convient aux investisseurs ainsi qu'aux acheteurs qui souhaitent développer le potentiel existant de manière ciblée.

Données clés

  • Superficie du terrain : environ 550 m²

  • Cubature : environ 890 m³

  • Année de construction : 1920

  • Garage disponible

  • Disponible immédiatement

La propriété existante impressionne par sa substance de construction solide et offre des possibilités intéressantes pour une optimisation ou un développement futur – sous réserve des conditions cadres du droit de la construction et de la planification de projet individuelle.

Une documentation de vente détaillée est disponible

Une documentation de vente professionnelle a été créée pour cette propriété. Cela inclut, entre autres :

  • Analyse de l'objet

  • Évaluation du potentiel de développement

  • Visualisations de scénarios de développement possibles

  • Documents du registre foncier et de l'objet

  • Analyse de la localisation

  • Processus d'achat et informations supplémentaires sur l'objet

Cela vous donne une vue d'ensemble bien fondée de la propriété et de son potentiel même avant une visite.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Mario Pungillo

+41796177993
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No. d'annonce
4003319222
Réf. de l'objet
nbwe0.0rqta

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