Dans un secteur collinaire et très calme, avec une vue imprenable sur la plaine de Magadino, nous proposons à la vente une villa élégante pour une famille sur deux niveaux, avec un appartement monolocal séparé sous le garage. La propriété est complétée par une piscine 8 x 5 m avec système automatisé et pompe à chaleur, un local vestiaire avec sanitaires et douches, ainsi qu'une zone solarium.

La maison se compose d'un atrium, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec espace extérieur couvert, d'une chambre à coucher avec salle de bain et dressing, d'une autre salle de bain avec douche, et d'une deuxième chambre à coucher. Au niveau semi-enterré, il y a un studio, une buanderie avec chauffage, un local de stockage, et une sortie directe sur le jardin extérieur. Depuis l'espace extérieur couvert, on accède au jardin et à la piscine.

Sous le garage, un petit monolocal avec entrée séparée et indépendante a été aménagé.

La piscine est accompagnée d'un local annexe avec portique couvert, sauna, vestibule et WC. Au niveau inférieur, un local de stockage abrite l'installation de la piscine.

Les extérieurs s'étendent sur différents niveaux, avec de nombreux murs de soutènement en pierre avec façade visible, formant des terrasses suggestives. Les caractéristiques extérieures comprennent des escaliers en pierre, des chemins en pierre, des garde-corps en bois et en pierre, une pergola avec tables en pierre, des chemins accessibles avec tracteur, un petit rustique, un étang artificiel et une source naturelle, ce qui rend la propriété unique et fascinante.

L'installation comprend un chauffage au fuel avec distribution de chaleur par serpents. Le chauffage de la piscine se fait par pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est centralisée. Un système d'irrigation couvre toute la propriété.

Les fenêtres sont neuves et en PVC avec vitres isolantes et stores en aluminium. Les sols sont en carrelage. La construction est en parfait état, grâce à une maintenance régulière.

Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :

• Villa pour une famille sur deux niveaux
• Appartement monolocal séparé
• Piscine 8 x 5 m, système automatisé, pompe à chaleur
• Local vestiaire, sanitaires, douches, zone solarium
• Salon avec cheminée, cuisine, espace extérieur couvert
• 2 chambres à coucher, salle de bain, dressing
• Niveau semi-enterré : studio, buanderie, local de stockage, accès jardin
• Monolocal avec entrée séparée
• Zone piscine : portique couvert, sauna, WC
• Extérieurs : murs de soutènement, terrasses, chemins, pergola, rustique, étang, source
• Chauffage au fuel, serpents, pompe à chaleur piscine
• Fenêtres PVC, vitres isolantes, stores en aluminium
• Parfait état, bonne maintenance