Grande maison de noyau à Astano, un petit village très calme du Malcantone, immergé dans la nature.

Disponible uniquement comme habitation principale.

L'habitation, de 8,5 pièces, s'étend sur une superficie de 330 m² répartie sur 5 étages hors sol, plus un niveau inférieur.

Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, la cuisine, un salon avec cheminée et un local sauna. À l'extérieur, il y a une terrasse couverte et une cour.

Le premier étage comprend un salon, une chambre à coucher, un bureau et une salle de bain avec une connexion pour la machine à laver.

Le deuxième niveau accueille deux chambres à coucher, un couloir et la salle de bain.

Au troisième étage se trouvent un salon avec cuisine ouverte, un autre salon et une salle de bain. Le dernier étage, caractérisé par des toits mansardés, offre deux chambres à coucher.

Le niveau inférieur se compose de deux caves et de la salle technique.

La propriété est bien entretenue. Les investissements et les rénovations ont été effectués de manière continue. Les finitions comprennent des planchers en parquet, des salles de bain carrelées, des fenêtres en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Astano offre des services essentiels, dont une auberge, une pizzeria et un hôtel/restaurant, un petit magasin d'alimentation, une agence postale et un service d'autobus scolaire/postal vers les communes environnantes. Le lac d'Astano est un havre de paix et attire les habitants et les touristes pour se baigner ou pêcher la truite. Grâce aux forêts qui entourent le village et à la circulation automobile modeste, la commune est considérée comme l'un des endroits avec la meilleure qualité de l'air du Malcantone.

MESURES indicatives

Maison : 330 m²

Terrasse : 30 m²

Terrasse verte : 15 m²

Terrain : 162 m²

Ref. : V-TM-AST-PIE-5