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1 / 16
Pièces
6.5
Surface habitable
163 m2
Prix de vente
CHF 1'280'000.–

"Emplacement, taille, potentiel : maison de famille attrayante avec piscine et vue sur la montagne"

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Adresse

Eglisporweg 11, 3506 Grosshöchstetten

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Grosshöchstetten

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    10 min.coop
  • École

    5 min.Turnhalle Alpenweg
  • Pharmacie

    8 min.Apotheke Schneider
  • Transports publics

    5 min.Neuhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'280'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
163 m2
Superf. d. terrain:
894 m2
Volume:
1080 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1972

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Emplacement, taille, potentiel : maison de famille attrayante avec piscine et vue sur la montagne

 

*** Veuillez me contacter via le formulaire de contact si vous êtes intéressé, merci. ***

 

Cette maison individuelle dépendante de style bungalow avec jardin de piscine a un potentiel inhabituel pour une maison de rêve. Et cela dans tous les sens ! D'une part, il y a l'emplacement dans un quartier populaire de la commune attrayante de Grosshöchstetten. Sur la pente sud douce, vous bénéficiez de la paix, du soleil, de la vue et de la proximité de l'école, du centre du village et de la nature ouverte.

 

Ensuite, bien sûr, la maison elle-même : elle a été construite en 1972 avec une maçonnerie à double coque sur un terrain d'environ 900 m² - une taille qui est devenue rare aujourd'hui. Grâce à l'accent mis sur la qualité à l'époque et à l'entretien soigneux tout au long des années, elle a une substance de construction solide et un bon état. Même maintenant, c'est une maison familiale spacieuse avec 6½ pièces sur une surface habitable nette de 163 m². En raison de la zone de construction, un deuxième étage complet serait même possible. En 2024, la propriété a été considérablement améliorée. Les investissements comprennent une cuisine moderne, des parquets en chêne de haute qualité et divers travaux de rafraîchissement qui font apparaître la maison dans un nouvel éclat.

 

L'architecture du bungalow vous permet de vivre confortablement sur un étage. Du hall central, vous pouvez accéder au salon et à la salle à manger avec cheminée, cinq chambres, la cuisine rénovée en 1996, la salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé et l'entrée spacieuse. Si vous avez besoin de moins de pièces mais plus grandes, les murs légers entre les pièces peuvent être facilement supprimés. Dans le sous-sol de la maison complètement en sous-sol, vous trouverez un grand garage, une buanderie et au total cinq pièces du sous-sol.

 

C'est encore loin d'être tout ! Tout autour, la maison individuelle est ornée d'un paradis de jardin soigneusement conçu. Un espace de sièges couvert avec vue sur la montagne, la piscine, la maison de jardin ouverte au biotope et le jardin de légumes répondent à tous les souhaits d'une expérience de plein air détendue.

 

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Corinne Lehmann Immobilien
Corinne Lehmann Immobilien
Unterdorfstrasse 4
3510Konolfingen
No. d'annonce
4003317582
Réf. de l'objet
cf7ce4f1-76b8-11f1-871a-069ae14c7a06

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