Belle et spacieuse maison unifamiliale de 4,5 pièces, 224 m² de surface habitable, terrasse et grand jardin privé, construite dans les années 90 sur un terrain de plus de 380 m², entièrement plat et actuellement en excellent état, développée sur 2 niveaux + sous-sol, insérée dans un contexte résidentiel calme de maisons et villas unifamiliales dans la commune de San Pietro di Stabio, à proximité de tous les principaux services et de l'entrée d'autoroute.
Si nécessaire, il est possible d'évaluer des interventions d'amélioration pour porter la propriété à la norme de la dernière génération.

La villa est disposée comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, accès à la zone de jour composée d'un entrée avec vestiaire et armoires murales, d'un salon avec salle à manger et cheminée dont on peut accéder à l'extérieur, avec une terrasse équipée de stores, d'un barbecue et d'un jardin plat de 250 m², d'une grande cuisine habitable avec également accès au jardin, et d'une première salle de bain avec douche.

À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, le coin nuit accueillant est développé, composé de trois chambres, dont deux sont des chambres doubles et une est une grande chambre simple, servies par une grande salle de bain avec baignoire à jets d'angle et double lavabo.
De deux de ces chambres, on peut également accéder à un grand balcon donnant sur le jardin.

En descendant au SOUS-SOL, on atteint la très spacieuse pièce hobby avec deuxième cheminée, convertible en grotte ou bureau, buanderie, locaux techniques et cave, afin de pouvoir organiser au mieux toutes les fonctions et les espaces de la maison.
Ce niveau est chauffé et idéal également pour ceux qui ont besoin d'un studio privé.

La propriété est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et est chauffée par un système au fuel avec distribution par le sol.
Les frais de gestion sont d'environ 250 CHF par mois.

La villa est située dans un quartier très desservi, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à environ 500 mètres de la maternelle, de l'école primaire et secondaire, et des commerces, à quelques minutes en voiture de la banque, du bureau de poste et de l'entrée d'autoroute.

La propriété comprend un beau garage accessible de l'intérieur et directement du jardin, et trois places de parking extérieures non couvertes, incluses dans le prix de vente.

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