POSSIBILITÉ RENT TO BUY

Située au pied de la suggestive funivia du Monte Lema, cette propriété indépendante extraordinaire de 6,5 pièces est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent des espaces amples et indépendance, particulièrement adaptée aux jeunes familles.

Avec un prix imbattable, elle représente une opportunité unique en son genre.

La propriété, qui s'étend sur une surface spacieuse d'environ 270 mètres carrés, est conçue pour offrir des environnements grands et lumineux qui répondent à tous les besoins.

- RDC : Un jardin plat charmant avec un barbecue en maçonnerie, idéal pour des grillades d'été en famille, vous accueille. De l'extérieur, vous accédez directement à la zone de vie, où une cuisine bien équipée est combinée avec un salon confortable équipé d'une cheminée à pellets, parfaite pour recréer une atmosphère chaude et intime. Vous y trouverez également une salle technique pratique et une buanderie privée, ainsi qu'une grande salle de hobby, excellente pour vos passions et activités créatives. Une salle de bain avec douche complète le rez-de-chaussée.

- 1er étage : Par un large escalier lumineux, nous accédons au 1er étage où une deuxième sortie à l'extérieur nous attend, directement connectée à la zone de stationnement non couverte. Ici, nous trouvons trois chambres à coucher spacieuses, toutes avec accès à une terrasse panoramique merveilleuse, parfaite pour des moments de détente et des jeux en famille. Une deuxième salle de bain avec baignoire complète l'étage, assurant confort et praticité.

- 2e étage : Nous montons encore et nous trouvons face à une vaste mansarde ouverte avec poutres apparentes, qui offre une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Cet espace polyvalent a le potentiel d'être transformé en un appartement indépendant en style loft, idéal pour une utilisation éventuelle en deux familles ou pour être exploité comme location à court terme, créant ainsi une source de revenus supplémentaire.

Construite en 2010, cette villa est équipée de toutes les commodités modernes. Le système de chauffage avec une pompe à chaleur air-air, combiné à des serpentines au sol, assure un confort optimal en toutes saisons, créant un environnement accueillant à la fois en été et en hiver.

Immergée dans le vert, la propriété est située dans une zone riche en sentiers et en aires dédiées aux enfants, parfaite pour les familles actives. La gare FFS de Magliaso est facilement accessible en bus en 20 minutes, permettant un accès aisé à toutes les beautés et aux points d'intérêt du Tessin. Préparation pour les panneaux solaires.

Ne laissez pas échapper cette opportunité incroyable ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir pourquoi cette maison est le choix idéal pour vous.