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Pièces
7.5
Prix de vente
CHF 1'425'000.–

"Vue de rêve - Maison unifamiliale neuve à Helsighausen (TG) – moderne et énergie-efficient !"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'425'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface utile:
342 m2
Superf. d. terrain:
308 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Adresse : Oberdorf 8, 8558 Helsighausen

Vivre à la campagne – vie de haute qualité. À Helsighausen, un charmant village de la commune de Raperswilen, cette maison unifamiliale de haute qualité est située dans un quartier calme sur le Seerücken. Les environs offrent beaucoup de nature, une vue lointaine jusqu'aux Alpes et une accessibilité excellente :

  • Untersee / Bodensee (Ermatingen) : environ 10 minutes

  • Kreuzlingen / Constance (DE) : environ 20 minutes

  • Parcours de golf Lipperswil : environ 5 minutes

  • Écoles : école primaire dans le village, école secondaire à Kreuzlingen

La maison "Haus A" fait partie d'un développement moderne avec un total de 16 places de parking souterraines. L'architecture convainc par des lignes claires, une technologie durable et une qualité régionale. La combinaison d'une pompe à chaleur géothermique (avec fonction de refroidissement) et d'un système photovoltaïque de 10 kW garantit un avenir énergie-efficient. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la conception intérieure – notamment des sols en céramique de grand format, des appareils V-ZUG et Bora, ainsi que des armoires encastrées sur mesure.

Surfaces utiles en un coup d'œil

  • Surface utile principale : 229,2 m²

  • Surface utile auxiliaire (y compris cave, technologie, local à vélos) : 42,8 m²

  • Surface utile extérieure (terrasses et balcons) : 69,5 m²

  • Surface environnante (jardin, environs) : 188,2 m²

  • Surface utile et environnante totale : 529,7 m²

Équipement et technologie

  • Pompe à chaleur géothermique avec fonction de refroidissement

  • Système photovoltaïque 10 kW

  • Cuisine design avec appareils V-ZUG et Bora

  • Chauffage par le sol dans tous les étages

  • Vitrages triple (VEKA Softline 82 MD)

  • Sols en céramique (60×120 cm), enduit de plâtre au lait de chaux

  • Connexions multi-médias dans toutes les pièces

  • Robinettes de haute qualité de Laufen et Suter

  • Local à vélos séparé exclusivement pour la Maison A

  • Place de parking souterraine, en partie avec préparation pour station de recharge électrique

Vivez le moderne et le durable au milieu de la nature.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Christian Schulz Immobilien
Christian Schulz Immobilien
Hauptstrasse 159
8272Ermatingen
No. d'annonce
4003315281
Réf. de l'objet
14g5l.tu8qy

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Fonds propres (optionnel)

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