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Prix de vente
CHF 1'709'000.–

"Immeuble d'appartements Gutenbrunnen avec réserve de terrain à bâtir"

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Adresse

Gutenbrunnenstrasse 22, 3775 Lenk

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Lenk im Simmental

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    4 min.Dorf-Laden Lenk
  • École

    7 min.Schulhausstrasse
  • Transports publics

    3 min.Gerbi

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'709'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
4
Superf. d. terrain:
1709 m2
Année de construction:
1932

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Dans un quartier résidentiel calme et convoité à Lenk im Simmental, cette propriété polyvalente est située au 22, Gutenbrunnenstrasse. La combinaison d'un environnement naturel, d'une bonne accessibilité et d'une impressionnante panorama montagnard crée un point de départ attractif pour vivre et séjourner dans les Alpes suisses. L'immeuble d'appartements existant de 1932 comprend trois appartements de vacances et un appartement annexe, offrant un large éventail d'utilisations grâce à la parcelle spacieuse de 1 709 m². Les abords soignés avec jardin, parking extérieur et bâtiment de garage séparé complètent l'offre et soulignent le caractère spécial de la propriété. La proximité du centre du village, de la gare et des diverses activités de loisirs à Lenk permet des distances courtes et un haut niveau de confort de vie. Dans le même temps, l'emplacement convainc par sa tranquillité, son intimité et sa vue imprenable sur le monde montagnard environnant. Un potentiel spécial est offert par la parcelle spacieuse avec la possibilité d'un développement futur. Cela rend la propriété adaptée aux acheteurs recherchant une utilisation résidentielle ou de vacances existante, ainsi qu'aux investisseurs intéressés par une perspective de développement à long terme.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Orgenta 1 GmbH
Orgenta 1 GmbH
Churerstrasse 35
9470Buchs SG
No. d'annonce
4003314946
Réf. de l'objet
l1wsq.synwt

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