Écologique, durable, tourné vers l'avenir

Nouveau bâtiment résidentiel et commercial Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau
Appartements en propriété de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces

Dans un emplacement attractif avec des connexions de trafic optimales, ce bâtiment résidentiel et commercial représentatif offre environ 106 m² d'espace commercial, offrant des conditions idéales pour une entreprise prometteuse.
L'espace de bureau moderne au rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour une entreprise de services calme, telle qu'un cabinet médical, un salon de beauté, un bureau, une agence, un studio ou similaire. La position sur rue et les vitrines généreuses assurent une grande visibilité et rendent votre entreprise particulièrement présente pour les clients et les passants.

Profil

- Bâtiment résidentiel et commercial avec parking souterrain dans un emplacement central avec des connexions idéales aux transports publics et privés, des options de fourniture diversifiées dans les environs immédiats
- 6 appartements en propriété (2,5, 3,5, 4,5 pièces)
- 1 espace commercial de 106 m² au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité
- Prévision de disponibilité pour l'été 2027

Vos avantages en un coup d'œil

- Construction écologique et de très haute qualité en construction hybride (combinaison de bois et de construction solide)
- Efficacité énergétique maximale et confort de vie élevé grâce à la construction selon la norme Minergie-P avec une enveloppe de bâtiment parfaitement isolée et étanche à l'air
- Production de chaleur et refroidissement d'été à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique
- Production d'électricité durable pour l'autosuffisance et la création de valeur ajoutée grâce à un système photovoltaïque
- Gestion intelligente de la charge pour la mobilité électrique dans le garage souterrain (C1 "Power to Garage")
- Ventilation contrôlée des espaces de vie pour un approvisionnement continu en air frais
- Système de décalcification de l'eau pour réduire la teneur en calcaire dans l'eau
- Salle de stockage pour vélos et poussettes généreuse pour une utilisation commune pour les vélos, les poussettes, etc.
- Accès sans obstacle via ascenseur à tous les étages
- Conception environnementale de haute qualité et écologiquement précieuse

Espace commercial

- Finition en construction de haute qualité, la construction ultérieure sera réalisée selon les besoins en consultation avec les utilisateurs
- 106 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée
- 105 m² d'espace d'archives dans le sous-sol (peut être acheté séparément)
- Espace extérieur couvert
- Hauteur de pièce 2,50 m

Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à demander les documents de vente. Nous nous réjouissons de votre contact.