Beau et vaste terrain constructible de 1131 m², dont 874 m² constructibles, dans une position privilégiée de la commune de Certara (Val Colla), idéal pour la construction d'une villa unifamiliale ou de plusieurs unités d'au moins 300 m² de surface brute.
Ce terrain en terrasses offre une vue panoramique merveilleuse sur les montagnes et la verdure environnante et constitue la solution idéale pour les amoureux de la nature et des promenades à l'air libre, dans l'un des plus beaux endroits, à seulement quelques kilomètres de la ville de Lugano.

Le terrain est très généreux et permet la construction d'une résidence spacieuse et fonctionnelle. Avec de bonnes perspectives d'urbanisation, vous pouvez exploiter au maximum chaque mètre carré pour réaliser l'habitation que vous avez toujours souhaitée, ou, après une évaluation technique avec la commune et une licence, la réalisation éventuelle d'une structure d'accueil comme AirBnB.

INDICES DE CONSTRUCTION:
Indice d'exploitation: 0,4
Indice d'occupation: 30%

La commune de Certara est connue pour son emplacement paysager exceptionnel, ainsi que pour sa position dominante, un endroit où vous pouvez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes.

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ADT/6060