Nous proposons à la vente à Biasca, dans le quartier de Case Tinetti, une villa unifamiliale moderne de 4,5 pièces, insérée dans la nouvelle et exclusive Résidence Riviera, un projet résidentiel de haut niveau immergé dans la verdure et caractérisé par un design contemporain et des technologies avancées. L'habitation, neuve construction avec livraison prévue en 2027, se développe sur trois niveaux et offre une surface totale brute d'environ 238 mètres carrés, en plus d'un grand jardin privé d'environ 199 mètres carrés, garantissant des espaces spacieux, lumineux et parfaitement fonctionnels pour une vie familiale confortable et élégante.

Les espaces extérieurs, bien organisés et valorisés par la position ensoleillée, comprennent un jardin, des terrasses et des zones de détente, idéales pour vivre pleinement la maison à l'extérieur, dans un contexte calme et réservé.

La villa est située dans un quartier résidentiel très calme mais stratégique, à courte distance du centre de Biasca, avec tous les principaux services facilement accessibles. La situation permet également des connexions rapides vers Bellinzone, Lugano et les principales localités touristiques de la région, ce qui rend l'immobilier idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.

L'entrée conduit à un vaste et lumineux espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger en espace ouvert de plus de 30 mètres carrés, valorisé par de grandes fenêtres qui créent une parfaite continuité avec la terrasse extérieure et le jardin. La cuisine, séparée mais intégrée harmonieusement dans l'espace, est fonctionnelle et moderne. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains pour les invités, une buanderie et des locaux accessoires.

Au premier étage, le secteur nuit se développe, composé d'une chambre principale avec un dressing et une salle de bains en suite, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bains. Les environnements sont bien distribués et conçus pour offrir du confort, de la privauté et de la vivabilité, avec accès à une terrasse supplémentaire qui donne de la lumière et de l'ouverture aux espaces.

Le sous-sol abrite une vaste taverne, des locaux de stockage et des locaux techniques, offrant des surfaces supplémentaires polyvalentes idéales comme espace de loisirs, studio ou espace multifonctionnel.

La villa est réalisée avec des finitions de qualité et est équipée de systèmes technologiques modernes, notamment un chauffage à pompe à chaleur et une distribution au sol, une climatisation avec fonction chaud/froid, des fenêtres en PVC et une préparation pour les systèmes intelligents et la connectivité avancée, également idéale pour le télétravail.

La propriété comprend un jardin privé clôturé, une connexion à la fibre optique, un vidéophone et des équipements technologiques avancés qui garantissent le confort, la sécurité et la qualité de vie.

Deux places de parking couvertes (CHF 30 000 chacune) sont disponibles, non incluses dans le prix de vente.

Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, immergé dans la nature mais parfaitement connecté, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, une haute qualité de construction et un équilibre parfait entre le confort, le design et l'innovation.

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