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Pièces
5.5
Surface habitable
178 m2
Prix de vente
CHF 1'290'000.–
Notifier les baisses de prix

"VILLA 5,5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LE LAC À CAPOLAGO"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
178 m2
Surface utile:
178 m2
Superf. d. terrain:
477 m2
Année de construction:
2003

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

Document (0)

Description

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et panoramiques de Capolago, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante immergée dans le vert d'environ 180 mètres carrés, caractérisée par une vue spectaculaire ouverte sur le lac à 180° et une absolue intimité.
La propriété a été entièrement rénovée, conjuguant élégance contemporaine, confort de vie et un dialogue parfait avec le paysage environnant.

Au PREMIER ÉTAGE, l'étage d'entrée, un séjour lumineux est desservi par une salle de bain fenêtrée pour les invités, se compose d'un salon accueillant avec cheminée et d'un loft suggestif utilisé comme bureau, d'une zone de repas raffinée et d'une terrasse panoramique spacieuse, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
La cuisine moderne avec îlot central, équipée d'électroménagers de haute gamme, dont une cave à vin, satisfait les besoins de ceux qui aiment vivre et partager les espaces.

La zone de nuit, située au REZ-DE-CHAUSSEE, permet l'accès au jardin depuis chaque pièce et accueille une suite principale prestigieuse avec salle de bain fenêtrée privée et baignoire à jets, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche et bain turc, un grand atrium et une buanderie pratique avec local accessoire.
Une chambre séparée, idéale comme bureau, studio professionnel, atelier ou chambre pour les invités, complète cet étage.

Au SOUS-SOL, une cave à vin avec aération naturelle, des locaux de cave supplémentaires, des locaux techniques et un grand local de loisirs multifonctionnel sont aménagés.

Chauffage au gaz distribué par serpentine;
Cheminée en bois suggestive et fonctionnelle;
Climatisation;
Fenêtres en PVC modernes avec verre à coupe thermique;
Store électriques;
Store de soleil.

La propriété est complétée par un garage surélevé et relié à l'intérieur de l'habitation, ainsi que par plusieurs places de parking extérieures.

Une demeure unique en son genre, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de verdure et de tranquillité, sans renoncer au confort, à l'intimité et à une vue sur le lac simplement impareillable.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Cantonale, 43
6928Manno
No. d'annonce
4003312885
Réf. de l'objet
VILLA 5.5 LOCALI RINNOVATA CON VISTA LAGO APERTA A CAPOLAGO.RP-17845-2530
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