• Confort, Élégance et Qualité sur Mesure (1)
1 / 1
Pièces
4.5
Surface habitable
127 m2
Prix de vente
CHF 835'000.–
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"Confort, Élégance et Qualité sur Mesure"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 835'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
127 m2
Surface utile:
127 m2
Superf. d. terrain:
127 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Description

Dans un emplacement stratégique et commodément desservi par toutes les principales infrastructures, à l'intérieur d'un contexte résidentiel raffiné de seulement six unités d'habitation neuves, nous proposons à la vente une superbe maison mitoyenne de 4,5 pièces, développée sur deux niveaux hors sol.

La maison se distingue par ses grands espaces lumineux, ses finitions de haute qualité entièrement personnalisables et un design conçu pour offrir confort, praticité et une touche d'exclusivité ; une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement à revenu, grâce à la forte demande d'objets similaires dans la région.

Conçue avec soin et pensée pour garantir une qualité de vie maximale, la maison dispose d'espaces conçus de manière efficiente, répartis comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste et accueillant espace de vie ouvert avec une cuisine de design et un coin salon confortable avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé ; le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain de service.
En montant au premier étage, nous trouvons une spacieuse chambre principale, embellie d'une salle de bain en-suite avec douche, une deuxième chambre desservie par une salle de bain avec douche, un grand local polyvalent, idéal comme bureau ou dressing, et la buanderie.
La propriété est complétée par une cave de 17m² et deux places de parking extérieures non couvertes, au coût de 25'000chf chacune, à ajouter au prix de vente.

Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur efficace de dernière génération, distribuée par des serpentines de chauffage au sol, et les fenêtres en PVC à triple vitrage, équipées de stores électriques, assurent une efficacité thermique et acoustique maximale..

PRIX COMPLET : 895'000chf


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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immo Global Swiss SA
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Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
No. d'annonce
4003312786
Réf. de l'objet
COMFORT, ELEGANZA E QUALITÀ SU MISURA.YK-17770-8641
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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