An erstklassiger, ruhiger Lage in einem idyllischen Einfamilienhausquartier direkt an der Stadtgrenze zu Aarau erwartet Sie dieses charmante Doppeleinfamilienhaus. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Die Natur des Wynentals liegt für Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre, während die schöne Aarauer Altstadt und das Kantonsspital Aarau in wenigen Geh- oder Velominuten bequem erreichbar sind.

Die Liegenschaft wurde fortlaufend renoviert, liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) sowie eine separate Gästetoilette. Ein besonderes Highlight ist der grosszügig ausgebaute Dachstock, der flexibel als Büro, Spiel- oder Zusatzzimmer genutzt werden kann. Der Wohnbereich besticht durch einen modernen Eichenparkettboden und die Küche wurde mit neuen Einbauelementen aufgewertet. Das Untergeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet mit zwei Kellerabteilen, einem Weinkeller und einer eigenen Waschküche enorm viel Platz. Auch technisch ist das Haus mit einer eigenen PV-Anlage und einem Elektroanschluss im Carport zukunftsorientiert aufgestellt. Ein Carport für zwei Fahrzeuge, drei Aussenparkplätze sowie ein praktischer Velounterstand runden das Angebot ab.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Ruhige, familienfreundliche Lage in einem begehrten Quartier an der Stadtgrenze zu Aarau
• Hervorragende Infrastruktur: Spital, Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
• Fortlaufend renoviert (moderner Eichenparkett, modernisierte Küche und Bäder)
• Ausgebauter, grosszügiger Dachstock für flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Zukunftssichere Ausstattung dank eigener Photovoltaikanlage (PV-Anlage)
• Viel Stauraum im gefliesten Untergeschoss (2 Kellerabteile, Weinkeller und Waschküche)
• Grosszügiges Parkierungsangebot: Doppel-Carport inklusive E-Ladestation-Anschluss
• Drei zusätzliche Aussenparkplätze und ein separater Velounterstand

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