À Cadro, un quartier réputé de Lugano, connu pour son style de vie exclusif et sa grande tranquillité, nous proposons une maison typique tessinoise de 5,5 pièces.
La propriété est située dans le noyau historique de la localité, à quelques minutes à pied des principaux services, dans un endroit qui équilibre parfaitement la paix et le confort pour un style de vie à l'échelle humaine.
Le logement se compose d'une propriété de noyau qui embrasse l'équilibre parfait entre le confort moderne et le style traditionnel pour une expérience de vie vraiment exceptionnelle.
L'exposition parfaite au sud-ouest, ainsi que la disposition soignée des points de lumière, permet une éclairage naturel excellent, surtout en après-midi et au coucher du soleil.
La maison est divisée en quatre niveaux, se distinguant par son espace et sa fonctionnalité, ce qui en fait une option idéale pour les grandes familles qui cherchent un environnement pratique et spacieux.
Dans le salon au premier étage, un beau cheminée en bois a été parfaitement restauré, qui réchauffe les pièces même aux jours les plus froids, créant une atmosphère romantique et accueillante.
Il est à noter que le dernier étage de la maison est particulièrement notable. Avec ses poutres apparentes fascinantes et sa superficie généreuse capable d'accueillir deux chambres, il représente un espace vraiment intéressant.
La propriété, construite en 1920, a subi de nombreux travaux de rénovation au fil des ans, qui ont commencé en 1992 avec une adaptation totale aux normes modernes, et se sont poursuivis avec des travaux sur le toit en 2013 et des travaux de salle de bain dans la zone de nuit en 2014. Actuellement, la propriété est en excellent état de maintenance et est immédiatement habitable.
Le chauffage est assuré par un système autonome avec des panneaux électriques, assisté par des fenêtres en bois et en PVC. Le revêtement de sol est en terracotta à l'entrée, sur les escaliers et dans la zone de jour en dehors du salon, où un revêtement en résine a été posé. Des carreaux de céramique ont été choisis pour les salles de bain.
Il est important de noter qu'une propriété de noyau aussi bien entretenue au fil des ans, avec une superficie aussi généreuse, et même avec un garage à proximité, est une véritable rareté sur le marché actuel et représente une occasion à ne pas manquer.
La propriété se compose d'une entrée dans une grande pièce de garde-robe, d'un WC, d'une pièce technique avec préparation pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cave de style tessinois au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine habitable avec une grande table et du salon avec cheminée d'origine au premier étage, d'une grande chambre, d'une chambre simple et d'une salle de bain sans fenêtre avec baignoire au deuxième étage. Le troisième et dernier étage, avec poutres apparentes, offre enfin une autre chambre et une chambre simple.
Un grand box avec un loft, à seulement 30 mètres de distance, une véritable rareté pour les solutions de noyau, à ajouter au prix de vente à CHF 70 000.--, complète cette offre intéressante.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!