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Surface habitable
435 m2
Prix de vente
CHF 1'850'000.–

"Objet d'amour dans le centre villageois idyllique d'Elgg"

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Adresse

Hintergasse 2, 8353 Elgg

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Elgg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Volg
  • École

    5 min.Sekundarschule Ritschberg
  • Pharmacie

    3 min.swidro drogerie bisang
  • Transports publics

    4 min.Städtli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'850'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Surface habitable:
435 m2
Superf. d. terrain:
1144 m2
Dernière rénovation:
1988
Année de construction:
1910

Caractéristiques

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Charme historique

À un emplacement central dans la commune populaire d'Elgg, cette propriété charmante avec un total de quatre unités de résidence vous attend. Le bâtiment résidentiel de 1910 comprend deux appartements de quatre pièces ainsi qu'un spacieux appartement de maisonnette de 6,5 pièces. L'offre est complétée par une grange rénovée avec amour avec un appartement de maisonnette indépendant de 2,5 pièces et 2 cases de garage.

La propriété convainc par son charme historique, avec en partie du parquet en losange, des armoires encastrées, des panneaux, des poutres en bois et dans l'appartement de 6,5 pièces avec un poêle en faïence confortable avec un banc. Deux cases de garage, des pièces auxiliaires pratiques et un grand jardin commun avec divers arbres fruitiers complètent l'offre attractive.

Grâce à l'emplacement central dans la zone centrale d'Elgg, les installations commerciales, les écoles, les transports publics, les restaurants et les autres équipements d'infrastructure sont à distance de marche. La proximité des zones de loisirs environnantes assure également une haute qualité de vie.

Une occasion rare pour un logement multigénérationnel ou des acheteurs qui recherchent une propriété polyvalente avec du caractère et du potentiel.

Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires, des plans d'étage et des détails. Nous nous réjouissons de votre contact.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

GRAF & PARTNER Immobilien AG Winterthur
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Schützenstrasse 53
8400Winterthur
No. d'annonce
4003311802
Réf. de l'objet
cd2d7f96-7c59-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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