Nouvelle maison pour la famille à Stabio, une commune du district de Mendrisio qui combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la praticité d'un emplacement bien desservi et connecté. Les services pour les familles comprennent des écoles, des aires de jeux, des sentiers naturels, des centres sportifs, des garderies et des colonies de vacances. La présence de la gare et la proximité de l'Italie rendent la zone confortable également pour ceux qui ont besoin de se déplacer.

La maison fait partie d'un complexe résidentiel de 5 maisons indépendantes, actuellement en construction.

La surface habitable totale de cette unité spécifique est de plus de 200 m², répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a la zone jour ouverte : entrée avec vestiaire, grand salon, cuisine moderne ouverte, salle de bain pour les invités et une pièce qui peut être utilisée comme bureau ou chambre pour les invités. Les grandes fenêtres donnent beaucoup de luminosité aux pièces et permettent l'accès direct au jardin privé. À l'étage supérieur, il y a la zone nuit : chambre principale avec salle de bain privée et dressing, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète. Le sous-sol est dédié aux services et aux espaces annexes : salle de loisirs, buanderie et local technique.

La propriété est complétée par un grand garage double.

La maison est construite avec des finitions de haute qualité, personnalisables pendant les phases de construction. La cuisine est meublée et équipée d'électroménagers de haute gamme, les sols sont en grès porcelanisé dans la zone jour et en parquet dans les chambres, les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple et stores motorisés. Les systèmes installés visent l'efficacité énergétique : système photovoltaïque, système de chauffage et de refroidissement à serpentine, déshumidificateur intégré.

La livraison est prévue pour septembre 2026.

L'emplacement dans un quartier résidentiel plat et calme permet de rejoindre les écoles, les supermarchés, les parcs publics, les installations sportives et les arrêts de transport en commun en quelques minutes à pied ou en voiture.

MESURES

Appartement : 155,80 m²

Sous-sol : 50 m²

Jardin : 76 m²

Surface commerciale : 173,40 m²

Ref. : V-RS-STA-MON-D

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