Villa de nouvelle construction à Stabio, dans un contexte résidentiel et dans le vert, composée de 5 maisons modernes indépendantes.

L'aménagement intérieur a été conçu pour garantir des espaces fonctionnels, efficaces et facilement meublables. La villa se développe sur 2 étages au-dessus du sol plus un niveau de sous-sol pour un total de plus de 200 m².

Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie, composée d'entrée, salon avec salle à manger et salon, cuisine ouverte et salle de bain pour les invités. Grâce à l'excellente exposition et aux grandes fenêtres, les environnements sont particulièrement lumineux.

Le premier étage accueille la zone de nuit avec chambre principale et salle de bain attenante, deux autres chambres et une salle de bain.

Le demi-sous-sol abrite un local de loisirs, une buanderie, une cave et un local technique.

Les espaces s'étendent encore grâce au jardin privé.

Deux places de parking extérieures non couvertes complètent l'équipement.

Les finitions, de qualité excellente et encore personnalisables, respectent les canons stylistiques les plus contemporains : sols en grès et parquet, cuisine aménagée, fenêtres en aluminium avec vitrage triple et lamelles orientables avec commande électrique. La construction prévoit l'utilisation de matériaux de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement, tout en garantissant une isolation thermique et acoustique élevée.

Le système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpents sert également de système de refroidissement, avec déshumidificateur intégré pour garantir un confort climatique idéal. Un système photovoltaïque installé sur le toit contribue à la production d'énergie renouvelable et à l'optimisation de la consommation.

La livraison est prévue .

Cette propriété est idéale pour les familles grâce à la tranquillité de la zone, au terrain plat et à la proximité de tous les services. La nouvelle Résidence Sunset est en fait située à quelques minutes à pied du centre historique de Stabio, des écoles et du supermarché.

MESURES

Appartement : 144 m²

Sous-sol : 63,80 m²

Jardin : 65 m²

Surface commerciale : 163 m²

Ref. : V-RS-STA-MON-A