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Prix de vente
CHF 1'150'000.–

"Maison multifamiliale rénovée - substance solide, perspective à long terme"

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Adresse

Herisauerstrasse 27, 9107 Urnäsch

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Urnäsch

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    2 min.Landi
  • École

    11 min.Unterdorfstrasse
  • Transports publics

    4 min.Urnäsch Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
3
Superf. d. terrain:
349 m2
Volume:
1424 m3
Dernière rénovation:
2021

Document (0)

Description

Description de l'objet : Dans un emplacement central à Urnäsch, nous vendons cette maison multifamiliale avec trois unités résidentielles. La propriété a été presque entièrement rénovée en 2021 et se présente aujourd'hui dans un bon état, largement neuf.

Dans le cadre de la rénovation complète, des composants et des installations ont été renouvelés et le bâtiment a été mis à niveau pour répondre aux normes modernes. L'état rénové offre de bonnes conditions pour une exploitation à long terme et une grande sécurité de planification pour les futurs propriétaires.

Les caractéristiques les plus importantes à première vue :

  • Rénovation presque complète du noyau en 2021
  • Trois unités résidentielles en bon état
  • Norme de construction moderne et technologie de bâtiment moderne
  • Chauffage urbain et chauffage par le sol dans tous les appartements

La combinaison d'un état rénové de manière complète, d'une taille d'objet gérable et d'une grande sécurité de planification fait de la propriété une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs à long terme.

Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations détaillées sur la propriété, les revenus locatifs et d'autres documents d'objet pertinents sur demande.

Programme de pièces

L'objet a le programme de pièces suivant :

Réz-de-chaussée

  • Appartement 4,5 pièces avec espace de jardin

Étage supérieur

  • Appartement 4,5 pièces

Grenier

  • Appartement 4,5 pièces

Stationnement

  • Garage individuel et espaces de stationnement extérieurs

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Ackermann Estate GmbHSiedlungsweg 9, 7320 SargansTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003309870
Réf. de l'objet
37f758c8-7993-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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