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Pièces
5
Surface habitable
80 m2
Prix de vente
CHF 220'000.–
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Adresse

Via Monte Bar 7, 6958 Bidogno

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    5 min.2
  • Transports publics

    4 min.Bidogno

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 220'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Surface habitable:
80 m2
Surface utile:
472 m2
Superf. d. terrain:
234 m2
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description



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Haute au-dessus de Tesserete, à 787 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la direction de la vallée idyllique de Val Colla, attend une maison qui combine de manière unique paix, nature et authenticité. La vallée de Val Colla est l'une des plus belles et des plus originales du Luganese. Les forêts de châtaigniers denses, les sentiers de randonnée pittoresques, les routes de vélo de montagne et les grotti traditionnels caractérisent cette région, qui déploie son charme spécial en toutes saisons. Que ce soit une promenade détendue à travers des villages pittoresques, une randonnée au Monte Bar ou une excursion dans la nature intacte ; la relaxation commence juste devant votre porte d'entrée. En même temps, vous pouvez rejoindre le centre animé de Lugano en quelques minutes en voiture.


Cette maison caractéristique des débuts des années 1900 vous invite à redécouvrir le charme des époques passées. Dès l'entrée, les belles marches en pierre naturelle, les portes de connexion historiques, la cheminée d'origine et l'aménagement intérieur conçu avec amour dans le style vintage et shabby-chic racontent des histoires d'une autre époque. En même temps, la maison convainc par une disposition des pièces bien pensée et des espaces de vie généreux qui offrent à une famille plus grande beaucoup d'espace pour vivre. Le cœur de la maison est sans aucun doute la cuisine conviviale. La cheminée d'origine a été réinterprétée de manière élégante avec un poêle à bois suédois et donne à la pièce une atmosphère particulièrement chaleureuse. Les options de stockage généreuses et le beau sol en mosaïque créent le cadre parfait pour des soirées en famille longues avec des jeux de société ou pour cuisiner une polenta traditionnelle ensemble, dont l'arôme remplit toute la maison. Au même étage, un petit hall d'entrée avec une impressionnante porte d'entrée historique vous accueille. De là, vous pouvez entrer dans une première pièce qui est idéale en tant que chambre à coucher, chambre d'amis ou bureau à domicile élégant. En suivant le couloir plus loin, le salon convivial avec sa cheminée s'ouvre. Le plancher en bois chaud vous mène à l'extérieur sur la terrasse couverte, un refuge protégé où vous pouvez profiter de votre café en paix le matin, lire un bon livre ou simplement laisser la silence et la vue sur les environs verts prendre effet. Par l'escalier en pierre naturelle, vous atteignez l'étage supérieur. Ici se trouvent deux chambres : une chambre principale spacieuse et une chambre un peu plus petite qui offre encore suffisamment d'espace pour un lit double. La salle de bain est située de manière pratique entre le rez-de-chaussée et l'étage supérieur et est facilement accessible pour les membres de la famille et les invités.


Un vaste grenier avec sa construction en bois impressionnante offre un espace de stockage ample et montre de manière impressionnante la construction traditionnelle de cette maison, un endroit avec beaucoup de caractère et de nombreuses utilisations.


L'espace extérieur est également impressionnant. Un petit chemin piétonnier vous mène de la rue ou des parkings voisins, pour lesquels les résidents peuvent acheter une carte communale pour seulement CHF 300.? par an, directement à ce refuge vert. L'arrêt de bus est également situé à proximité.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Rachel Perroud

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Passaggio San Pietro 7
6612Ascona
No. d'annonce
4003309565
Réf. de l'objet
152787
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