Grande maison unifamiliale dans le vert à Aranno, avec local hobby, jardin et en position tranquille.

L’habitation de plus de 199 m² présente des pièces particulièrement spacieuses et lumineuses. Répartie sur 2 étages, la propriété compte 5,5 pièces.

L’entrée principale se trouve au rez-de-chaussée. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent un grand salon avec cheminée et de grandes fenêtres, une cuisine séparée, une veranda avec accès à un débarras et à la terrasse où est installé un barbecue, un couloir, une chambre à coucher, une deuxième chambre avec balcon privé et une salle de bain.

Au rez-de-chaussée se trouvent un local avec cheminée qui peut être utilisé comme grotte ou local hobby, une chambre à coucher supplémentaire qui reste en position réservée par rapport à la maison principale, une salle de bain, le local technique, un débarras, la buanderie et un portico. À l’extérieur se trouve un jardin ensoleillé avec vue ouverte.

Il y a également 2 places de parking extérieures disponibles.

La maison date des années 60. Dans la moitié des années 80, des travaux de rénovation importants ont été effectués, qui ont également permis la réalisation d’une veranda habitable. En 2014, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en bois/PVC avec double vitrage ; en 2015, l’installation de chauffage a été révisée avec l’installation d’une nouvelle chaudière à mazout et des panneaux photovoltaïques ont été posés, qui contribuent à maintenir les coûts de consommation bas.

Des travaux de modernisation rendraient cette maison plus conforme aux normes de construction actuelles.

La position est particulièrement tranquille. La commune est immergée dans le vert et offre une atmosphère rustique et familiale, et sa position à proximité de Lugano et des principales artères de communication permet de profiter également des commodités et des services de la ville. La commune est petite, mais bien organisée, avec des écoles, des installations sportives et des services pour les résidents.

MESURES

Habitation : 199 m²

Terrain : 1475 m²

Ref. : V-CC-ARA-STR-32