Maison unifamiliale avec jardin à Stabio, située dans le quartier de S. Pietro, entourée d'espaces verts et de tranquillité.

Ce logement offre dès le départ la sensation d'entrer dans une atmosphère familiale et accueillante, où chaque espace invite à vivre la maison. L'exposition sud valorise les intérieurs avec la lumière naturelle pendant toute la journée.

Le bâtiment s'étend sur deux niveaux d'habitation, plus un demietage, offrant un total de 5,5 pièces réparties sur une surface de 178 m². Au rez-de-chaussée, il y a le séjour, composé d'un grand salon avec cheminée et accès au portique et au jardin soigné, une salle à manger légèrement réservée, et une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, qui est suffisamment polyvalente pour être utilisée comme chambre d'ami ou bureau, et une salle de bain.

Le premier étage est dédié à la zone nuit, caractérisée par des plafonds hauts et mansardés : grande chambre à coucher avec salle de bain privée, deux autres chambres à coucher de dimensions généreuses et deuxième salle de bain. Deux des chambres partagent l'accès à une terrasse avec une vue agréable sur la verdure environnante.

Au demi-étage, il y a un local hobby, une grande buanderie, une cave et la pièce technique.

La propriété comprend également 1 garage simple et un parking extérieur où 2 voitures supplémentaires peuvent être garées.

Construite en 1996 et entretenue avec soin au fil des ans, la maison a subi des travaux de rénovation qui ont concerné la cuisine, le système de chauffage, le ballon d'eau chaude, les portes, la porte du garage et la salle de bain principale. Les équipements disponibles comprennent le système d'irrigation automatique, la fibre optique et un système d'alarme. Les finitions intérieures incluent des carrelages dans le séjour et du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec double vitrage et des stores manuels et électriques dans le salon. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et des radiateurs.

La situation est résidentielle, très calme et entourée de verdure. La commune de Stabio offre un contexte bien desservi avec des écoles, des commerces et des transports en commun, y compris des liaisons ferroviaires et de bus.

MESURES

Maison : 178,00 m²

Demi-étage : 110,00 m²

Terrasses : 30,66 m²

Jardin : 353,00 m²

Surface commerciale : 246,00 m²

Ref. : V-AC-STA-POZ-22