• Une maison avec du caractère, vivre avec style et travailler de manière flexible (1)
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Pièces
8.5
Surface habitable
348 m2
Prix de vente
CHF 1'590'000.–
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"Une maison avec du caractère, vivre avec style et travailler de manière flexible"

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Adresse

Scherzerstrasse 1B, 5116 Schinznach Bad

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Schinznach Bad

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  • Transports publics

    8 min.Schinznach Bad

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'590'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
348 m2
Superf. d. terrain:
953 m2
Volume:
1464 m3
Année de construction:
1991

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison individuelle exceptionnelle allie un espace de vie généreux, des pièces représentatives et un niveau élevé d'intimité. Avec une surface habitable nette d'environ 348 m², la propriété offre une quantité d'espace extraordinaire et ouvre des possibilités de'utilisation diverses - idéal pour les familles, les indépendants ou les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle à un niveau élevé.

Dès l'entrée dans la propriété, il est clair que cette maison a été soigneusement entretenue et maintenue au fil des ans. Les pièces de vie lumineuses et aérées, la disposition généreuse des pièces et l'apparence de haute qualité créent une atmosphère de vie accueillante dans laquelle on se sent chez soi dès le premier instant.

Un point fort particulier est le jardin spacieux et soigneusement aménagé. Entouré et protégé de manière optimale, il offre un niveau d'intimité exceptionnel et invite à se détendre, à séjourner et à profiter. Que ce soit des heures en famille, des soirées entre amis ou simplement du calme dans la nature - un sentiment de vie est créé ici qui est rarement trouvé aujourd'hui.

Les locaux de vente ou de bureau séparés offrent une valeur ajoutée réelle et ouvrent des possibilités nombreuses pour une utilisation flexible. Que ce soit un bureau représentatif, une pratique, un atelier, un showroom ou un bureau à domicile - la séparation spatiale du travail et de la vie privée permet un environnement de travail professionnel sans avoir à sacrifier le confort de son propre foyer.

Cette propriété convainc non seulement par sa générosité et son excellent état mais surtout par sa polyvalence. Elle allie vie stylée, intimité élevée, jardin spacieux et conditions idéales pour combiner travail et vie - une occasion rare pour les personnes qui cherchent plus qu'une simple maison.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Davide Mariniello
Davide MarinielloImmobilienmakler
No. d'annonce
4003306313
Réf. de l'objet
119961003-15

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