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Pièces
19.5
Surface habitable
569 m2
Prix de vente
CHF 3'310'000.–
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"Rare Opportunité pour les Investisseurs"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'310'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
19.5
Surface habitable:
569 m2
Superf. d. terrain:
749 m2
Année de construction:
2018

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Une propriété résidentielle locative attrayante convainc non seulement par ses revenus locatifs, mais également par sa valeur de rétention à long terme. Cette maison multifamiliale moderne combine ces propriétés de manière impressionnante. La propriété, construite en 2018, comprend cinq unités résidentielles entièrement louées de tailles d'appartements différentes, s'adressant ainsi à divers groupes cibles sur le marché locatif.

Des plans d'étage spacieux, des salles de séjour lumineuses et des normes d'équipement modernes créent une offre de logement contemporaine avec une forte demande. Chaque appartement dispose de ses propres pièces annexes, tandis que des espaces de cave spacieux, des réductions et un local à vélos offrent un confort supplémentaire. La pompe à chaleur durable avec sonde géothermique et le chauffage par le sol soulignent le caractère moderne de la propriété et assurent un climat de vie agréable.

Avec sa construction de haute qualité, sa location complète et son emplacement de vie attrayant, cette propriété offre des conditions idéales pour les investisseurs qui valorisent un investissement de capital durable avec des rendements stables et un potentiel de développement à long terme. Une opportunité rare pour les investisseurs qui veulent combiner la qualité et les perspectives d'avenir. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Emplacement de vie calme
  • Construction moderne
  • Conception intérieure contemporaine
  • Cinq unités résidentielles attrayantes
  • 1 × appartement 2,5 pièces
  • 1 × appartement 3,5 pièces
  • 2 × appartements 4,5 pièces
  • 1 × appartement-maisonnette 5,5 pièces
  • Propriété résidentielle locative entièrement louée
  • Pompe à chaleur géothermique durable
  • Chauffage par le sol confortable
  • Pièces de cave pratiques
  • Réductions supplémentaires
  • Local à vélos spacieux
  • Pièce annexe technique
  • Surface habitable brute 569 m²
  • Surface habitable nette 497 m²
  • Potentiel d'augmentation de valeur à long terme
  • 10 places de parking couvertes entièrement louées
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Sarujan Jegathas

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003305698
Réf. de l'objet
cffb0ed94c847b80dfa9c27bf09ffdef6e1935dd

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