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Pièces
3.5
Surface habitable
74 m2
Prix de vente
CHF 890'000.–

"Vous allez tomber amoureux..."

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Adresse

Mariahaldenstrasse 26, 8872 Weesen

Durée du trajet

  • 49 min.Station: Ziegelbrücke

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Source de ces données

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  • École

    12 min.Schulhausstrasse
  • Supermarché

    12 min.Spar
  • Transports publics

    6 min.Autis

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 890'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison terrasse
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
74 m2
Superf. d. terrain:
202 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1984

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Description

Vous allez tomber amoureux...

Au 26, Mariahaldenstrasse à Weesen, nous vendons une maison de terrasse exclusive avec une vue qui n'a pas d'égal. Weesen est idéalement situé au pied du lac de Walen et offre une variété de possibilités de loisirs en été comme en hiver.

Encastrée dans la pente de la montagne, la construction de Mariahaldenstrasse surplombe. Vous pouvez garer votre véhicule dans votre propre boîte de garage. Avec l'ascenseur, vous pouvez ensuite rejoindre votre nouvelle maison sans escaliers.

Vie exclusive avec un panorama unique

La maison de terrasse est directement disponible pour être occupée (à l'exception des travaux de peinture). Le propriétaire actuel a réalisé son rêve d'un refuge élégant ici et doit vendre pour des raisons personnelles et avec un cœur lourd.

Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par une garde-robe pratique. La chambre des parents est ravissante avec un placard à pieds walk-in nouvellement conçu qui mène directement à la salle de bain en suite. Pour les invités (ou les enfants), il y a une autre chambre et une salle de bain supplémentaire disponibles. La cuisine ouverte, nouvellement installée, est harmonieusement connectée à la zone de vie.

Les jours froids, la cheminée du salon offre une chaleur confortable. Dans le même temps, vous avez une vue à couper le souffle - comme sur une carte postale.

Plaisir en plein air avec vue sur le lac et les Alpes

Aux mois les plus chauds, l'espace de siège étend la zone de vie à l'extérieur. La vue panoramique spectaculaire sur le lac de Walen avec les Alpes en arrière-plan est un point fort qui ravira vous et vos invités. Les travaux sur l'espace de siège ne sont pas encore tout à fait terminés - vous aimez le style ? Alors l'espace de siège sera terminé pour vous.

Les unités de vie individuelles ne sont pas, comme c'est généralement le cas, divisées en copropriété. Chaque appartement est indépendant et donc responsable de son propre entretien (à l'intérieur et à l'extérieur).

Grâce à sa taille et à son emplacement, cette propriété est également adaptée en tant que résidence principale, maison de vacances (approuvée en tant que maison de vacances) ou en tant que propriété de placement lucrative pour la location (de vacances).

Convainquez-vous - entrez et tombez amoureux de ce joyau.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immoleute AG
Immoleute AG
Bühlstrasse 27
8200Schaffhausen
No. d'annonce
4003304722
Réf. de l'objet
Mariahaldenstrasse - Weesen

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