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1 / 7
Pièces
4.5
Surface habitable
147 m2
Prix de vente
CHF 790'000.–
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"Calme, intimité et beaucoup de potentiel - avec un terrain de 2'220 m2"

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Adresse

Uetenberg 8, 8733 Eschenbach

Durée du trajet

  • 47 min.Station: Schmerikon

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 790'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
147 m2
Superf. d. terrain:
2222 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1920

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Description

Cette maison individuelle de 4,5 pièces, située dans un endroit ensoleillé et calme à Eschenbach, offre une rare opportunité pour tous ceux qui apprécient la nature, l'intimité et un grand potentiel de développement. La maison d'habitation, construite en 1920, a été entièrement rénovée au début des années 1990 et a été continuellement entretenue depuis. Des investissements importants tels que la rénovation complète du toit en 2011, l'installation d'un nouveau système de chauffage au mazout en 2020, ainsi que l'installation d'un système photovoltaïque en 2021, offrent une base solide pour réaliser vos rêves.

Le terrain spacieux couvre 2'220 m², dont environ 2'007 m² sont disponibles en tant qu'espace de jardin étendu. La situation ensoleillée et l'environnement idyllique offrent un maximum de calme et de qualité de vie.

La propriété convainc par son charme, son atmosphère de vie accueillante et sa structure de bâtiment polyvalente. Un point fort particulier est l'ancienne zone d'étable intégrée dans le bâtiment. Cette partie historique offre un potentiel de développement supplémentaire et peut être convertie en un espace de vie, de loisirs, de travail ou d'utilité de valeur, selon vos propres idées. Cela permet d'utiliser l'ensemble du bâtiment de manière optimale et de l'agrandir individuellement.

La substance de bâtiment existante offre des conditions idéales pour une modernisation personnelle. Avec de la créativité et de l'habileté manuelle, une maison unique est créée ici, qui combine le charme des époques passées avec les exigences de la vie moderne.

Cette propriété est parfaite pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial : une maison avec une histoire, un grand jardin, des options d'utilisation polyvalentes et une situation unique au milieu de la nature. Une rare opportunité de réaliser le rêve de vivre dans le vert avec beaucoup d'espace, de calme et d'intimité.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
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Bahnhofstrasse 2
8610Uster
No. d'annonce
4003304377
Réf. de l'objet
VI-00025665-1
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Annonceur
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