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  • Herzstück des Hauses - ein eleganter Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zum Wintergarten
  • Kompakt und clever - die offene Küche überzeugt mit durchdachter Gestaltung.
  • Ein Raum voller Potenzial: digital neu inszeniert, um seine vielseitige Nutzung ideal erlebbar zu machen.
  • Aufwachen im Grünen - dieses helle Schlafzimmer öffnet sich harmonisch zum Garten.
  • Ihr persönlicher Wellnessbereich: Grosszügig gestaltet, mit Whirlwanne, Dampfdusche und WC.
  • Dank flexibler Verglasung lässt sich der Wintergarten im Handumdrehen zur offenen Wohlfühloase verwandeln.
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 8
Pièces
3.5
Surface habitable
157 m2
Prix de vente
CHF 1'190'000.–
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"Votre refuge avec paradis de jardin et vue panoramique"

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Adresse

Wissler 30, 4317 Wegenstetten

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Stein-Säckingen

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    4 min.Volg
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    2 min.Wegenstetten Oberdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
157 m2
Superf. d. terrain:
1069 m2
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1981

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

La maison de famille de 3,5 pièces accueillante combine un agencement de pièces bien pensé avec une atmosphère de vie spéciale dans un environnement naturel. La maison bien entretenue dans un emplacement ensoleillé est parfaite pour les couples et tous ceux qui apprécient la paix, la verdure abondante et la possibilité de mettre en œuvre leurs propres idées de conception.
En entrant, vous êtes accueilli par le hall d'entrée lumineux avec garde-robe pratique. À gauche se trouve un recoin qui peut être utilisé comme débarras ou converti en toilettes pour invités si nécessaire, et à droite se trouve la première pièce - idéale en tant que chambre d'invités, de travail ou de chambre à coucher. Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger à conception ouverte. Une cheminée crée une atmosphère chaude et accueillante, et la galerie surélevée donne à la pièce une dimension excitante. De là, vous pouvez accéder au jardin d'hiver et au vaste jardin - un véritable point fort pour les amoureux de la nature et les personnes recherchant la paix. La cuisine ouverte offre beaucoup d'espace de rangement et invite à cuisiner ensemble. La salle de bain en face dispose d'une douche, de toilettes, de lavabo et de fenêtre. Derrière se trouve la vaste chambre à coucher, qui peut être divisée en deux pièces séparées si nécessaire.
Dans le sous-sol, un espace de vie supplémentaire s'ouvre : un atelier chauffé avec fenêtres sur le puits de lumière offre de nombreuses possibilités de conception, que ce soit en tant qu'atelier, salle de sport, bureau ou même chambre à coucher. À côté se trouve une deuxième salle de bain avec douche à vapeur, baignoire à jets et toilettes - un espace de bien-être privé dans votre propre maison. Ce niveau est complété par une buanderie avec machine à laver et un abri anti-aérien. Pour vos véhicules, un garage avec cour et un espace de stationnement extérieur sont disponibles.
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
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St. Jakobs-Strasse 7
4052Basel
No. d'annonce
4003303816
Réf. de l'objet
VI-00026008-1
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Annonceur
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