• Annonce : appartement maisonnette 6.5 pièces avec belle terrasse sur le toit à Reinach (1)
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Pièces
6.5
Surface habitable
220 m2
Prix de vente
CHF 1'770'000.–

"Annonce : appartement maisonnette 6.5 pièces avec belle terrasse sur le toit à Reinach"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'770'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
220 m2
Surface utile:
60 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1995

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Cher client,

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Cordialement, Votre équipe Immoline

Cet appartement maisonnette 6.5 pièces attractif est situé dans un quartier résidentiel calme et familial de Reinach. Diverses installations commerciales sont accessibles à pied. Le centre de Reinach, où se trouvent des restaurants et des cafés, peut également être atteint en environ 15 minutes à pied. Reinach est non seulement connu pour ses taux d'imposition attractifs, mais également comme l'une des communes préférées autour de Bâle, en particulier pour les familles avec des enfants en raison des écoles et des jardins d'enfants d'excellence. La proximité de l'école internationale (ISB) en pleine croissance à Reinach et Aesch parle en faveur de la conservation de la valeur de cet appartement spacieux.

De plus, la connexion à Bâle est optimale, et les transports en commun (tram) sont également à courte distance, ce qui rend le trajet jusqu'à la ville extrêmement pratique.

Annonce : Opportunité pour la grande famille, appartement maisonnette 6.5 pièces entièrement rénové avec beaucoup d'espace, si vous êtes intéressé, envoyez-nous une demande et vous recevrez des informations supplémentaires.

Dans une maison multifamiliale de 1995 avec seulement quatre unités, cet appartement spacieux est situé, qui s'étend sur tout le deuxième étage supérieur et avec un escalier interne sur tout le grenier. Les propriétaires actuels (depuis 1999) veulent changer en raison de l'âge et peuvent remettre l'appartement entièrement rénové aux prochains propriétaires après avoir déménagé. La modernisation complète comprend tous les métiers (conception de cuisine ouverte avec cuisine intégrée neuve et de haute qualité, toutes les cellules humides, tous les revêtements de sol, les revêtements de mur, la cheminée, les travaux de peinture, la zone de terrasse, etc.)

Les faits parfaits :

6.5 pièces

environ 220 mètres carrés d'espace de vie net sur deux étages

Espace de vie-salle à manger spacieux avec galerie ouverte, hauteurs de pièce excitantes, cheminée et terrasse sur le toit avec 33 mètres carrés

2 salles de bain/1 toilette pour les invités

5 chambres

Sous-sol/grenier

Deux places de parking dans le hall de parking auto de la maison (déjà inclus dans le prix d'achat) complètent l'offre d'espace attractive de cet appartement.

Conclusion d'Immoline :

Rapport qualité-prix parfait pour un appartement entièrement modernisé avec plus de 200 mètres carrés d'espace de vie

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Roman Kiefer

Annonceur

Immoline-Basel AG
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051Basel
No. d'annonce
4003302704
Réf. de l'objet
270.dzszs.qqwve

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Fonds propres (optionnel)

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