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Pièces
5.5
Surface habitable
256 m2
Prix de vente
CHF 1'145'000.–

"Grande maison, beau jardin, pouvant être agrandi à 7,5 pièces"

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Adresse

Klusstrasse 11, 4922 Thunstetten

Durée du trajet

  • 22 min.Station: Langenthal Süd

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Dorfschule Thunstetten
  • Transports publics

    3 min.Schorenmatte

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'145'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
256 m2
Superf. d. terrain:
1124 m2
Volume:
1263 m3
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1973

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Une grande maison de famille ou de générations à achever avec une technologie de pointe, dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu avec un grand jardin et une vue magnifique sur le Jura !

En 2021, il a été décidé d'agrandir la maison d'un étage au lieu de simplement rénover le toit. L'étage supérieur est une structure en bois avec un toit en pente et un système de toit photovoltaïque intégré de 30 kWp. Les performances sont distribuées via deux onduleurs. La pompe à chaleur a été installée en 2019, ainsi que la chaudière à pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 4,5 pièces avec une pièce supplémentaire avec WC/LV dans le sous-sol. Un salon confortable avec cheminée à air chaud, une cuisine fermée avec accès au jardin, ainsi qu'une salle de bain partagée avec douche/lavabo et toilettes séparées, sont les principaux avantages. À l'étage supérieur, 132 m2 d'espace sont disponibles pour un deuxième appartement ou une extension de maison. (7,5 pièces peuvent être facilement réalisées avec une extension de maison)

Profitez de la terrasse d'été au rez-de-chaussée avec accès au beau et spacieux jardin. La cuve à huile a été convertie en cuve à eau de pluie avec une pompe à pression lors de la rénovation du système de chauffage (6 500 litres avec deux raccordements extérieurs). Il y a également un serre professionnel avec chauffage, électricité et connexion d'eau.

Pour le nouvel appartement, ou l'extension de maison à l'étage supérieur, une terrasse avec une vue fantastique sur Thunstetten jusqu'au Jura est disponible.

En outre, le système d'adoucissement de l'eau pour l'eau douce et le robot de pelouse nouvellement installé dans le jardin devraient être mentionnés.

Une maison de rêve pour la famille unie. Profitez des avantages. Les photos et la documentation jointe vous donneront des informations supplémentaires sur la maison.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Verkaufsunterlagen sind angefügt!! Besichtigungstermine können nur telefonisch vereinbart werden. Danke.

Annonceur

Tona AG Langenthal
Tona AG Langenthal
Jurastrasse 29
4900Langenthal
No. d'annonce
4003300342
Réf. de l'objet
qbpyo.2vdli

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Fonds propres (optionnel)

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