VIVEZ LA VIE QUE VOUS MÉRITEZ AU C?UR DE L'ALGARVE

Entre terre et mer, découvrez un art de vivre unique à Alfarroba Condominium

Bienvenue à Alfarroba Condominium, une résidence privée d'exception située à Fontainhas, Mexilhoeira Grande, à seulement quelques minutes de Portimão, au coeur de l'une des régions les plus recherchées du Portugal.
Pensé pour celles et ceux qui recherchent un parfait équilibre entre nature, bien-être, confort et élégance, ce programme immobilier contemporain offre un cadre de vie privilégié, entre les eaux turquoise de l'océan Atlantique et les reliefs verdoyants de la Serra de Monchique.

À seulement 8 km des plages, cette résidence exclusive bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des plus beaux parcours de golf de l'Algarve, des marinas, des célèbres plages de Praia da Rocha et Alvor, ainsi que de l'Autódromo Internacional do Algarve.

Les amateurs de loisirs profiteront également de nombreuses activités :

- Excursions en bateau vers les célèbres grottes marines
- Observation des dauphins
- Paddle
- Kayak
- Voile
- Jet-ski
- Randonnées au coeur d'une nature préservée

Une résidence confidentielle de seulement 17 maisons

Alfarroba Condominium se compose de 17 maisons de ville contemporaines, réparties sur trois niveaux et disponibles en configurations T2, T3 et T4.Les surfaces habitables varient de 283 m² à 512 m², offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Chaque propriété dispose notamment de :

- Jardin privatif
- Terrasse et balcon privatifs
- Garage fermé pour deux véhicules avec accès direct à la maison
- Cave / espace de rangement
- Vues dégagées sur les jardins paysagers et les montagnes
- Orientation Est ou Ouest selon les villas

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, chaque maison a été pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement

Le projet architectural met en valeur des lignes épurées et des matériaux nobles inspirés de l'architecture traditionnelle de l'Algarve. Les finitions privilégient des matériaux portugais de grande qualité :

- Pierre naturelle Moleanos

- Céramiques ALELUIA

- Bois

- Façades blanches

- Teintes naturelles parfaitement intégrées au paysage

La structure en béton armé antisismique, conforme aux normes portugaises, garantit sécurité, durabilité et sérénité.

Les murs extérieurs bénéficient d'une isolation thermique haute performance composée :

- d'une lame d'air de 10 cm

- de 6 cm de laine de roche (70 kg/m) garantissant un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année.

Des prestations haut de gamme

Chaque maison bénéficie d'équipements soigneusement sélectionnés pour offrir un confort de vie optimal :

- Climatisation DAIKIN avec ventilo-convecteurs
- Pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement)
- Production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires et pompe à chaleur
- Cheminée avec récupérateur de chaleur encastré
- Menuiseries aluminium SAPA ARKIAL Softslide & Wideslide
- Double vitrage haute performance
- Porte d'entrée pivotante de sécurité habillée de bois
- Faux plafonds avec éclairage LED encastré
- Garde-corps en verre feuilleté
- Pergolas en bois lamellé
- Revêtements en céramique ALELUIA (60 × 60 cm et 45 × 45 cm)
- Toiture plate avec finition en galets roulés

Chaque détail reflète un niveau d'exigence élevé et un véritable savoir-faire.

Un véritable art de vivre

Alfarroba Condominium ne se limite pas à proposer des logements de prestige.Il offre un véritable style de vie.Les résidents profitent d'espaces communs élégamment aménagés comprenant :

- Piscine panoramique avec solarium
- Salle de sport entièrement équipée
- Terrain de padel

- Salle de jeux
- Espaces de détente
- Espaces dédiés à la lecture et à la méditation
- Jardins paysagers
- Promenades aménagées

Chaque aménagement a été imaginé pour créer un équilibre parfait entre intimité, convivialité et bien-être.

Un investissement d'avenir

L'Algarve figure parmi les destinations les plus attractives d'Europe.Son climat exceptionnel, ses infrastructures modernes, son dynamisme économique et son attractivité touristique en font un marché immobilier particulièrement recherché. Le secteur de Mexilhoeira Grande connaît une forte croissance et attire chaque année une clientèle internationale en quête d'un cadre de vie privilégié. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sécurisé, Alfarroba Condominium constitue une opportunité rare.

Distances principales

- Plages : 8 à 10 km
- Parcours de golf : 7 km
- Centres commerciaux : 15 km
- Écoles : 25 km
- Aéroport international de Faro : 80 km

Les biens actuellement disponibles

Maison T2

- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Surface intérieure : 283 m²
- Balcons et terrasses : 69,5 m²
- Garage privé : 2 voitures
- Cave / espace de rangement
- Piscine extérieure
- Vue piscine
- Climatisation et cheminée
- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
- Salle de sport équipée
- Certification énergétique : B
À partir de 625 000 ?

Maison T3

- 3 chambres
- Surface intérieure : 283 m²
À partir de 635 000 ?

Certaines villas T3 Premium sont proposées à 645 000 ?.

Caractéristiques du bien présenté

Référence : ARE-98247

- Maison mitoyenne
- Vue piscine
- Portimão ? Algarve ? Portugal
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
- Surface intérieure : 283 m²
- Surface balcons et terrasses : 69,5 m²
- Année de construction : 2027
- Garage privé pour 2 véhicules
- 1 espace de stockage
- Climatisation et cheminée
- Chauffe-eau solaire
- Salle de sport équipée
- Pleine propriété
- Certification énergétique B

Alfarroba Condominium, bien plus qu'une adresse

Entre mer et montagnes, découvrez un lieu où l'architecture contemporaine rencontre la nature, où le confort s'allie à la sérénité et où chaque journée se vit au rythme du soleil de l'Algarve.Une résidence d'exception conçue pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'un des plus beaux cadres de vie du Portugal.
Contact Claire VIZIT. +41 79 260 00 04 contact@claire-immobilier.ch