Terrain à bâtir avec permis de construire valable pour une villa exclusive – peut être réalisé immédiatement
Un terrain à bâtir est en vente dans la ville de Lucerne – y compris un permis de construire valable pour une villa de luxe avec une vue imprenable sur le lac de Lucerne et une piscine à débordement sur le toit.
Emplacement
L'emplacement convainc par la vue ultérieure sur le lac et la ville, l'ensoleillement, la proximité immédiate du lac et une grande offre de loisirs (golf, club de tennis, port de plaisance, port de bateaux à moteur, prairie pour chiens, Musée des transports suisses, etc.). Le centre-ville de Lucerne peut être facilement atteint en voiture ou en bus depuis l'arrêt de transport public voisin. Le centre du village de Meggen est également à côté et offre de nombreuses possibilités de shopping avec des places de parking.
Les environs directs connaîtront une amélioration considérable grâce à la construction ultérieure. La zone dans la direction de la Quartierstrasse et des voies ferrées sera protégée par une structure de sous-sol avec une façade en pierre naturelle et l'entrée du garage souterrain. En outre, les émissions de la Seeburgstrasse sur l'intérieur du bâtiment seront minimisées par des éléments absorbant le son dans la façade.
Architecture de la villa
Les façades orientées nord et est ont peu d'ouvertures de fenêtres pour garantir une intimité maximale. Vers la vue imprenable sur le lac et le jardin (côtés sud et ouest), la maison est complétée par une couche de loggia. Les fenêtres coulissantes sans cadre prévues vers les espaces extérieurs fonctionnent de manière élégante et délicate. Les loggias et les pièces à vivre derrière elles seront ombragées par des volets en bois de haute qualité, qui se roulent devant les garde-corps en verre. Le dernier étage est nettement en retrait du plancher plein, et une grande piscine sera installée. Pour ombrager suffisamment la terrasse sur le toit et la piscine, une construction de pergola filigrane ouverte avec une protection solaire textile intégrée est prévue.
Description de la construction
Une description détaillée de la construction sera fournie sur demande.
Les plans d'étage pour les cinq étages seront également fournis sur demande.
En ce qui concerne la conception intérieure, il existe un concept terminé, y compris la matérialisation. Cependant, celui-ci peut être modifié et adapté aux besoins individuels de la propriété future. Ainsi, la conception intérieure complète, y compris les appareils, les matériaux, les couleurs, l'éclairage, etc., est encore entièrement librement concevable.
Exécution
En relation avec l'achat du terrain à bâtir et du permis de construire valable, il n'y a pas d'obligations architecturales ou autres en ce qui concerne l'exécution – par conséquent, le projet de construction peut être réalisé selon les idées de la propriété future.
Si désiré, un cabinet d'architecture local renommé peut être travaillé, qui est déjà préparé pour la construction de la villa et a l'expertise nécessaire en interne pour tous les travaux de construction à venir.
Alternativement, la villa peut également être offerte "clé en main" dans le cadre d'un contrat de sous-traitance générale.
Calendrier
La villa devrait pouvoir être achevée dans environ 1,5 à 2 ans après la formalisation/le transfert de propriété.