• RaiffeisenCasa
  • Panoramalage über dem Hallwilersee mit unverbaubarer Aussicht
  • Repräsentativer Wohnraum mit Galerie, Cheminée und beeindruckender Raumhöhe
  • Offener Wohn- und Essbereich mit fliessendem Übergang zur Terrasse
  • halbrunde Küche, viel Arbeitsfläche und direkter Bezug zum Wohnbereich
  • das eben schon erwähnte Schlafzimmer unter der markanten Holzdachkonstruktion
  • Durchdachte Schreinerlösungen und helle Fensterflächen verbinden Komfort mit architektonischer Qualität
  • Bad Ensuite mit Tageslicht, Doppelwaschtisch und grosszügiger Badewanne
  • Bereits im Ursprungskonzept als mögliche Zweitwohnung mit separater Nutzung vorgesehen
  • Ideal für Gäste, Homeoffice, Fitness oder eine spätere Einliegerlösung mit Mehrwert
  • Geschützte Terrasse mit Seepanorama, Gartenbezug und hoher Privatsphäre
  • Strassenseitige Aussenansicht mit Doppelgarage und direktem Zugang ins Haus
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 13
Pièces
7.5
Surface habitable
250 m2
Prix de vente
CHF 2'000'000.–
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"Signature architecturale avec vue sur le lac"

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Adresse

Kehlenstrasse 28, 5712 Beinwil am See

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Beinwil am See

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  • École

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  • Transports publics

    11 min.Beinwil Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'000'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
250 m2
Superf. d. terrain:
571 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1987

Document (0)

Description

Dans une position surélevée surplombant le lac de Hallwil, cette maison de famille exclusive de 7,5 pièces se présente comme un véritable joyau résidentiel. La propriété, conçue par l'architecte Luciano Tamburini, combine une architecture intemporelle, des relations spatiales généreuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour créer un foyer aux caractéristiques uniques.

Dès l'entrée, la signature particulière de la maison est palpable. Les transitions fluides, les formes organiques et l'abandon généralisé des angles classiques créent une atmosphère de vie unique. Les pièces inondées de lumière, les hauteurs de pièce impressionnantes et la présence constante du lac de Hallwil confèrent à la maison une qualité de vie unique.

Le cœur de la maison est le vaste salon avec une galerie en tant que zone de lecture et de retraite confortable, une cheminée et un accès direct à l'extérieur. La terrasse et le jardin bien entretenu offrent de l'intimité, de la tranquillité et une vue magnifique sur le lac et le paysage environnant. À l'étage supérieur, trois chambres confortables, dont une zone parentale avec salle de bain attenante, sont à disposition. Des solutions d'intégration bien pensées offrent un ample espace de stockage et soulignent la fonctionnalité de l'architecture. Au niveau du jardin, des pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités - que ce soit un bureau à domicile, un espace de fitness, un hobby, une zone d'invités ou la réalisation d'un appartement séparé.

Dès le concept original, un deuxième appartement a été pris en compte. Sur le plan technique, la maison était également en avance sur son temps. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur géothermique et d'un chauffage par le sol. Un double garage avec accès direct à la maison et des places de parking extérieures supplémentaires complètent cette offre attractive.

Un foyer rare pour les personnes qui apprécient l'individualité architecturale, la vie calme et une vue sur le lac sans obstacle dans l'un des endroits les plus prisés de la vallée du lac.

Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
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Jodersmatt 1
6014Luzern
No. d'annonce
4003298116
Réf. de l'objet
VI-00026223-1
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