• Two-story house with white exterior, tiled roof, garage, and surrounding greenery.
  • A single-story white house with a tiled roof, situated in a green meadow with snow-capped mountains in the background.
  • Empty room with wooden flooring, large windows with sheer curtains, and a patterned rug on the floor.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, large windows with curtains, a chandelier, and a radiator. The room has a view of a green landscape outside.
  • Kitchen with wooden herringbone flooring, light wooden cabinets, a white oven, a sink, a radiator, and a floral curtain on the window.
  • Bathroom with wooden flooring, orange and white tiled walls, green bathtub, sink, and a towel hanging on the wall.
  • A bright, unfurnished room with a wooden table, a chair, a door, and windows letting in natural light.
  • Empty room with wooden flooring, exposed wooden beams on the ceiling, and large windows allowing natural light to enter.
  • Empty room with large windows offering a scenic view of a green landscape and mountains. The room features a wooden floor and a door leading outside.
  • A peaceful garden area with a well-maintained lawn, surrounded by trees and hills in the background. The scene includes a paved pathway and a small garden bed near the house.
1 / 10
Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 520'000.–

"Maison de famille charmante avec vue à Gurzelen"

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Adresse

Gasse 9C, 3663 Gurzelen

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Seftigen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Dörfli

  • Transports publics

    3 min.Gurzelen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 520'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
150 m2
Superf. d. terrain:
384 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Vivre dans le vert - maison unifamiliale indépendante de 3 pièces et demie avec extension de maison de 3 pièces et demie au milieu de la nature

Les deux maisons, Gasse 9c et 9d, construites à des années différentes, sont en vente : la maison d'habitation avec une année de construction de 1963 (Gasse 9c) et l'extension de maison de deux étages (Gasse 9d) de 2008.

La maison plus ancienne Gasse 9c avec ses environ 85 m2 d'espace habitable nécessite une rénovation complète. La cuisine et la salle de bain sont de l'année de construction (1963). Au rez-de-chaussée, il y a la cuisine, le salon et la salle à manger, ainsi qu'une troisième pièce à côté de la salle de bain. Une autre pièce se trouve sous le toit.

Cette propriété est idéale pour les artisans habiles qui veulent reconstruire et concevoir leur propriété eux-mêmes.

L'extension de maison avec ses environ 50 m2 d'espace habitable a été construite en 2008 et ne nécessite pas de rénovation majeure. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec une cuisine et une salle de bain avec baignoire, à l'étage supérieur (en plus des 2 pièces) une salle de bain avec douche. Les deux maisons ne sont actuellement pas occupées/louées.

  • Pièces lumineuses dans les deux maisons : Plusieurs pièces avec des planchers en bois/stratifié, des poutres en bois apparentes et de grandes fenêtres qui offrent de la lumière naturelle et une vue magnifique sur le paysage vert et les montagnes.

  • Balcon & Jardin : Un grand balcon dans la maison 9c avec une vue lointaine sur la nature, ainsi qu'un jardin bien entretenu avec deux terrasses et pelouse

  • Garage & Parking : Un stationnement confortable du véhicule directement dans et plusieurs places de parking à la maison.

  • Superficie du terrain : 384 m²

Emplacement & Environnement :

La maison est située dans un emplacement absolument calme et ensoleillé - adjacent à la zone agricole. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil. Même en hiver, le rayonnement solaire est agréable. L'arrêt de bus Gurzelen est accessible en seulement 3 minutes à pied, et l'école Dörfli en environ 10 minutes à pied. Les environs pittoresques avec des prairies, des collines et un panorama montagnard font de cette maison un véritable refuge.

Veuillez demander la documentation détaillée et/ou un rendez-vous de visite si vous êtes intéressé.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Silvia Graf-Wandfluh

+41794557511
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No. d'annonce
4003296684
Réf. de l'objet
cky5z.a9jjo

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Fonds propres (optionnel)

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