Dans la commune ensoleillée et calme de Genestrerio, au cœur du Mendrisiotto, nous proposons une maison unifamiliale de 5,5 pièces à vendre, idéale pour les familles qui recherchent l'indépendance, le confort et des espaces intérieurs et extérieurs généreux.

La maison se développe sur deux niveaux et est entourée d'un jardin plat et bien entretenu d'environ 600 m², parfait pour les moments de détente, pour les enfants ou pour ceux qui veulent créer une zone barbecue ou piscine.

• Rez-de-chaussée

Entrée

Deux chambres à coucher ; Salle de bain avec douche ; Local technique ; Buanderie ; Cave ; Petite cuisine avec accès direct au jardin

Deux places de parking au rez-de-chaussée

• Premier étage

Séjour lumineux avec salle à manger et accès au balcon

Cuisine habitable avec zone petit déjeuner adjacente à la salle à manger

Chambre à coucher principale ; Chambre simple ; Salle de bain avec baignoire;

Les espaces sont bien répartis et fonctionnels, avec la possibilité d'adapter le rez-de-chaussée également en studio, zone d'hôtes ou zone indépendante pour les enfants adolescents.

• Emplacement et services

La propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel très calme et ensoleillé, à quelques minutes de Mendrisio.

Écoles maternelles et primaires : environ 5 minutes

Centre de Mendrisio : environ 5 minutes

Centre commercial FoxTown Factory Stores : environ 5 minutes

Accès autoroutier A2 : environ 5 minutes

Arrêt de transport en commun : accessible à pied en quelques minutes

• Type de chauffage : Pompe à chaleur avec distribution de chaleur par radiateurs

• Places de parking : 2 places de parking, 2 places de parking extérieures

  Autres potentialités

• Opportunité intéressante : il existe encore des potentialités d'exploitation et de construction, offrant un potentiel de construction supplémentaire.

• Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec un grand jardin dans un environnement calme mais stratégiquement bien connecté du Mendrisiotto.