Dans la commune ensoleillée et calme de Genestrerio, au cœur du Mendrisiotto, nous proposons une maison unifamiliale de 5,5 pièces à vendre. La propriété est idéale pour les familles qui recherchent l'indépendance, le confort de vie et des espaces intérieurs et extérieurs spacieux.

La maison s'étend sur deux étages et est entourée d'un jardin plat et bien entretenu d'environ 600 m² – parfait pour des heures détendues à l'extérieur, pour les enfants ou pour créer un espace de barbecue ou une piscine.

Réz-de-chaussée

• Espace d'entrée

• Deux chambres à coucher

• Salle de bain avec douche

• Pièce technique

• Buanderie

• Cave

• Petite cuisine de service avec accès direct au jardin

• Deux cases de garage à ce niveau

Étage

• Salle de séjour lumineuse avec espace à manger et accès au balcon

• Cuisine avec coin petit-déjeuner confortable, adjacent à la salle à manger

• Chambre parentale

• Chambre simple

• Salle de bain avec baignoire

Les pièces sont fonctionnelles et bien divisées. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'être utilisé comme bureau, espace invité ou espace de vie indépendant pour les adolescents.

Emplacement et infrastructure

La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme avec ensoleillement optimal, à quelques minutes de Mendrisio.

• Jardin d'enfants et école primaire : environ 5 minutes

• Centre-ville de Mendrisio : environ 5 minutes

• FoxTown Factory Stores : environ 5 minutes

• Accès à l'autoroute A2 : environ 5 minutes

• Arrêt de bus : à quelques minutes à pied

Données techniques

• Chauffage : pompe à chaleur avec distribution de chaleur via radiateurs

• Places de parking : 2 cases de garage et 2 places de parking extérieures

Autres possibilités de développement

Particulièrement intéressant est le potentiel de développement supplémentaire existant : il existe encore des réserves d'exploitation et de construction non utilisées, qui offrent des possibilités de développement de construction supplémentaires.

✨ Une solution idéale pour tous ceux qui recherchent une maison individuelle avec un jardin spacieux dans un environnement calme, sans avoir à renoncer à la proximité des principaux services et des connexions de transport du Mendrisiotto.