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  • Grosszügige Küche (Wohnung rechts)
  • Küche (Wohnung links)
  • Schlafzimmer im Obergeschoss (Wohnung rechts)
  • Zimmer mit direktem Balkonzugang (Wohnung links)
  • Badezimmer (Wohnung links)
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 9
Pièces
11
Surface habitable
255 m2
Prix de vente
CHF 800'000.–
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"Maison à deux familles avec beaucoup d'espace autour, au bord du ruisseau idyllique à Sumiswald"

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Adresse

Unter Stalden 78, 3454 Sumiswald

Durée du trajet

  • 27 min.Station: Oberei bei Wasen i.E.

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    12 min.Sumiswald

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 800'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Ferme
Nombre de pièce(s):
11
Surface habitable:
255 m2
Superf. d. terrain:
1359 m2
Dernière rénovation:
2009
Année de construction:
1983

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette charmante maison à deux familles à Sumiswald allie idylle rurale et possibilités d'utilisation polyvalentes.
La situation calme et proche de la nature relie la détente à une bonne accessibilité aux infrastructures les plus importantes, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.

La propriété comprend deux unités de logement ainsi qu'un grand espace sous les combles, non encore aménagé, offrant un potentiel de développement supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par un sous-sol et diverses pièces secondaires pratiques qui peuvent être utilisées de différentes manières. Plusieurs places de parking extérieures sont également disponibles et offrent suffisamment d'espace pour les résidents et les invités.

Un point fort particulier est le petit ruisseau qui coule directement le long de la propriété et crée une atmosphère idyllique. L'espace généreux autour de la maison invite à séjourner, à jardiner ou à jouer et offre beaucoup d'espace pour profiter de la nature à plein temps.

Que ce soit en tant que maison à plusieurs générations, pour une utilisation personnelle avec location d'une unité de logement ou en tant qu'objet de rendement - cette propriété offre beaucoup de potentiel et d'espace pour des concepts de vie individuels.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
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Talweg 2
3063Ittigen
No. d'annonce
4003295982
Réf. de l'objet
VI-00024782-1
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Annonceur
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