Découvrez cette superbe maison individuelle de 8 pièces située dans le cadre privilégié d'Annecy-le-Vieux dans le quartier du Petit Port, disponible immédiatement. Implantée sur un terrain de 1 100 m², cette demeure d'exception offre une surface habitable de 235 m² pour une surface totale de 295 m², répartie sur 2 niveaux pour les zones de vie + 1 rez inférieur pour le garage fermé et la cave.

La maison vous propose :

• 1 piscine extérieure : offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac.

• 1 grande terrasse : en bois et de plein pied sur les zones de vie

• 1 jardin : spacieux et arboré de plus de 1000m2

• Vue panoramique exceptionnelle : sur les montagnes et le lac

• 1 double séjour: ouvert sur la terrasse avec vue sur le lac

• 1 cuisine équipée: ouverte sur la terrasse

• 5 chambres: 3 chambres au rez et 2 chambres à l'étage

• 2 bureaux: 1 dressing/bureau au rez et 1 bureau à l'étage

• 2 salles de bains : 1 au rez et 1 à l'étage

• Un garage avec buanderie et des places de stationnement : au rez inférieur

La maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités essentielles.

À proximité :

• Arrêt de bus : à seulement 1 minute à pied

• Collège privé : à 10 minutes à pied

• Pharmacie : à 12 minutes à pied

• Supermarché: à 15 minutes à pied

• Autoroute facilement accessible: pour les travailleurs frontaliers

Cette propriété rare alliant grand espace, confort, nature et accessibilité est disponible immédiatement. Une opportunité unique de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux.