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Pièces
14
Surface habitable
400 m2
Prix de vente
CHF 3'980'000.–
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"Charmante villa individuelle"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'980'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
14
Surface habitable:
400 m2
Surface utile:
400 m2
Superf. d. terrain:
2874 m2
Volume:
1255 m3
Hauteur des pièces:
2.5 m
Dernière rénovation:
2012
Année de construction:
1955

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Piscine

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Cette jolie villa sans vis-à-vis est située sur la commune résidentielle du Grand-Saconnex, à proximité immédiate du centre-ville de Genève, de toutes les commodités et de l'aéroport.

Elle est implantée sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 3000 m2. D'une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur 3 niveaux, elle dispose de très beaux volumes ainsi que d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin.
Cette maison spacieuse offre un grand potentiel, tant pour une utilisation familiale sur la totalité de la superficie que pour rester divisée avec 3 appartements déjà conçus.
Cette villa individuelle a été très bien entretenue, offrant ainsi un confort idéal pour une famille.

Le rez inférieur dispose d'un hall d'entrée, d'un atelier, d'un garage aménagé, d'une buanderie, d'une pièce d'appoint, d'une chambre avec salle de douche.
Il y a également un studio indépendant avec une cuisine et une salle de bains et un appartement indépendant avec une cuisine, une chambre et une salle de bains


Le Rez de jardin dispose quant à lui d'un salon, d'une cuisine toute équipée, d'une salle à manger, d'une véranda.
Il y a également un appartement indépendant avec une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains.


L'étage dispose d'une chambre parentale avec salle de bains et douche, d'un dressing, de trois autres chambres, d'une salle de bains et douche.


L'extérieur, joliment arboré, dispose d'une belle terrasse, de deux cabanons de jardin et plusieurs places de parking dont trois couvertes.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Anne-Laure Laugier

Annonceur

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève
No. d'annonce
4003295676
Réf. de l'objet
042373
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Annonceur
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)

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