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  • Maison individuelle (constructive à un côté) avec grand jardin dans un endroit calme et pittoresque. (12)
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  • Maison individuelle (constructive à un côté) avec grand jardin dans un endroit calme et pittoresque. (14)
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  • Maison individuelle (constructive à un côté) avec grand jardin dans un endroit calme et pittoresque. (19)
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  • Maison individuelle (constructive à un côté) avec grand jardin dans un endroit calme et pittoresque. (21)
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  • Maison individuelle (constructive à un côté) avec grand jardin dans un endroit calme et pittoresque. (23)
  • Maison individuelle (constructive à un côté) avec grand jardin dans un endroit calme et pittoresque. (24)
1 / 24
Pièces
5.5
Surface habitable
140 m2
Prix de vente
CHF 765'000.–

"Maison individuelle (constructive à un côté) avec grand jardin dans un endroit calme et pittoresque."

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Adresse

Haldenstrasse 13, 5734 Reinach AG

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Reinach Nord

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    12 min.Pilatusstrasse
  • Transports publics

    17 min.Reinach Hochhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 765'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
140 m2
Superf. d. terrain:
417 m2
Dernière rénovation:
2014
Année de construction:
1974

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

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Description

Informations sur le film et les photos :

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Maison individuelle (constructive à un côté) avec grand jardin, atelier et grenier aménageable. Directement adjacent à la zone agricole non constructible. À peine une autre maison a autant d'intimité et une vue merveilleuse sur la nature.

Environnement

La commune de Reinach est située dans l'Oberwynental dans le canton d'Argovie. Le village est bien desservi par les transports publics (plusieurs arrêts du Wynentalbahn) et Aarau et Lucerne peuvent être atteints en un temps raisonnable.

Dans le village, il y a diverses installations commerciales, des écoles et différents restaurants. La zone de loisirs sur le lac de Hallwil et également le Homberg avec sa tour d'observation populaire peuvent être atteints en un court laps de temps à vélo ou en voiture.

Maison à deux familles

La spacieuse maison individuelle de 5,5 pièces est située directement sur la zone agricole non constructible. La situation en pente ensoleillée offre un foyer exclusif pour les familles ou les couples.

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée

  • cuisine moderne

  • salle de séjour et salle à manger avec accès direct au jardin

  • salle de bain avec toilettes, lavabo et douche

Étage supérieur

  • 4 pièces, dont deux avec accès à un balcon

  • salle de bain avec toilettes, lavabo et baignoire

Grenier

  • grand grenier accessible par une échelle - avec fenêtre et vue merveilleuse

  • un espace de vie supplémentaire peut être créé dans le grenier

Sous-sol / atelier

  • salle de buanderie et de séchage

  • salle de travail et de loisirs

  • film séparé sur la page d'accueil

Garage

  • un garage individuel avec un espace de stockage adjacent est inclus dans le prix

Jardin

  • le grand jardin avec espace de détente offre beaucoup d'espace pour se relaxer, avec une vue magnifique sur la nature non constructible et la possibilité de profiter du soleil du soir

  • les amoureux de la nature peuvent se réaliser dans le grand jardin et planter des légumes, des baies et des fleurs

  • directement adjacent au jardin (marqué sur la photo de titre), un morceau de terre agricole peut être utilisé, pour lequel un "loyer symbolique d'environ 30 CHF par an" est payé, augmentant ainsi le jardin utilisable de quelques mètres

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Important !

Nous nous réjouissons de votre demande par email, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.

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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Sternschnuppen GmbH
Sternschnuppen GmbH
Postfach 125
5707Seengen
No. d'annonce
4003295227
Réf. de l'objet
8pqzf.aesux

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