Maison mitoyenne spacieuse à Endingen am Kaiserstuhl, moderne, conçue et durable

- Maison mitoyenne conçue dans un endroit calme à Endingen am Kaiserstuhl
- Environ 120 m² d'espace de vie, réparti sur 5 pièces lumineuses et attractivement découpées
- Terrain de jardin privé d'environ 241 m², face au jardin communautaire
- Chauffage par le sol, pompe à chaleur air-eau & parquet
- Classe d'efficacité énergétique A+ pour des coûts de fonctionnement faibles et un confort de vie élevé
- Sceau QNG pour une qualité de construction durable et une efficacité énergétique
- Salle de bain de haute qualité et toilettes séparées pour les invités
- Espace extérieur directement à la propriété
- Local de stockage pour vélos séparé & installations de déchets propres
- Façonnez-le tôt : l'équipement en tant qu'objet conçu est encore influencé individuellement

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite!

Amoltern convainc par une combinaison réussie d'atmosphère de village calme et de bonne infrastructure. Le quartier charmant à la limite nord du Kaiserstuhl offre un sentiment de village vivant et en même temps des distances courtes au centre-ville d'Endingen - le meilleur des deux mondes.
Le centre-ville d'Endingen avec ses installations de shopping, dont Edeka et Lidl, est à environ quatre kilomètres, ce qui rend les courses hebdomadaires peu compliquées. Un arrêt de bus dans le village permet également un accès convenable au réseau local sans voiture.
Pour les navetteurs, la gare d'Endingen, à environ 4,4 km, est idéale : les lignes S5 et S11 du Breisgau S-Bahn relient directement à Fribourg-en-Brisgau. La jonction A5 Riegel est à environ dix kilomètres et ouvre l'accès suprarégional dans la direction de Bâle et de Karlsruhe en quelques minutes.
Les familles bénéficient d'une infrastructure éducative attractive : le jardin d'enfants St. Anna est à distance de marche d'environ 200 mètres, l'école primaire et l'école secondaire sont à l'intérieur de quatre kilomètres à Endingen. Le lycée de Kenzingen est à environ 12 km et facilement accessible.
Les environs impressionnent par le caractère typique du nord du Kaiserstuhl : vignobles, l'un des endroits les plus chauds d'Allemagne et une région qui offre à la fois des loisirs et une haute qualité de vie.



Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété!

Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer les objets ou illustrer les développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations.

La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale.
La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.