Dans un quartier calme et naturel de maisons unifamiliales de Frauenkappelen, cette maison unifamiliale dépendante de 7 pièces des années 1960 vous attend sur une parcelle exceptionnellement spacieuse de 1 416 m². Ici, la largeur, l'intimité et le potentiel de développement inspirant se combinent pour créer un espace de vie avec un caractère spécial.

Dès l'entrée, un sentiment de pièce surprenamment spacieux se déroule. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec une cheminée et de grandes fenêtres. Directement connecté est le jardin d'hiver de luxe, chauffé, d'environ 46,5 m², qui relie élégamment les espaces intérieurs et extérieurs et offre une vue impressionnante sur la verdure et les montagnes tout au long de l'année.

L'aménagement intérieur largement original raconte l'histoire de la maison et ouvre en même temps des possibilités diverses pour une modernisation soigneuse ou une rénovation complète - entièrement selon vos idées personnelles.

Le sous-sol surprend également avec des offres de pièces supplémentaires : un appartement studio avec accès séparé, un sauna et diverses pièces secondaires et caves offrent des possibilités d'utilisation flexibles - que ce soit pour les invités, le travail, le hobby ou les retraites personnelles.

Les alentours spacieux avec terrasse, jardin et population d'arbres anciens offrent beaucoup d'espace pour la détente, le jeu et les heures sociales à l'extérieur. La piscine extérieure, les espaces verts ouverts et la belle vue jusqu'au Gantrisch donnent à cette propriété une valeur résidentielle spéciale.

Grâce à l'emplacement, vous bénéficiez également de courtes distances dans la vie quotidienne : les installations commerciales, les écoles, les services de garde et les transports publics sont facilement accessibles. Le lac de Wohlen avec le beau pont de Wohleibrücke est très proche, tandis que les zones de loisirs et les sentiers de randonnée pittoresques commencent pratiquement devant la porte de la maison.

 
Points forts

• Parcelle de 1 416 m² avec beaucoup d'espace libre pour le jardin, le jeu et le développement personnel
• Emplacement avec vue ensoleillée dans un environnement de vie privé et naturel
• Logement sur un niveau grâce à un plan d'étage bien pensé
• Cheminée pour des heures confortables
• Fenêtres spacieuses et pièces lumineuses
• Jardin d'hiver de luxe (chauffé) avec 46,5 m²
• Appartement studio dans le sous-sol
• Sauna avec douche comme complément de bien-être confortable
• Piscine extérieure avec traitement d'eau salée et chaude
• Système solaire pour le traitement d'eau chaude
• Jardin polyvalent avec espace pour les lits de légumes, les arbres fruitiers et les différentes zones de sièges
• Espace de siège protégé sous le toit en saillie
• Pelouse spacieuse pour la détente, le jeu et les heures sociales
• Garage double et deux places de parking extérieures
• Substance de construction des années 60
• Potentiel d'expansion (ajout ou nouvelle construction)
• Système de chauffage durable

Prix de vente

CHF 1 750 000,00 incluant garage double et places de parking extérieures

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