À Camorino, une localité appréciée du Bellinzonese au caractère authentique et bien ancrée dans la nature, où le rythme quotidien conserve un équilibre agréable entre confort et sérénité, nous proposons une jolie villa 5,5 pièces à vendre.
L'habitation jouit d'une bonne lumière naturelle, favorisée par l'exposition sud-est favorable, qui rend les pièces agréablement lumineuses dans la journée.
À l'extérieur, un grand jardin plat et clôturé s'ouvre, un espace précieux à vivre en toute liberté, idéal pour le temps en plein air et pour apprécier les plus belles saisons. La présence de la terrasse ajoute une sortie extérieure supplémentaire à la maison.
La cuisine habitable représente une caractéristique toujours très appréciée, capable d'offrir de la praticité dans l'organisation quotidienne et un espace de convivialité bien défini.
Le grand salon donne de l'ampleur à la zone jour et se prête naturellement aux moments de détente et à la vie familiale quotidienne.
La grotte avec cheminée ajoute une note de chaleur et de personnalité à l'immobilier, créant une atmosphère particulièrement accueillante et fascinante.
L'aménagement interne des espaces offre également la possibilité d'obtenir deux appartements avec accès indépendant, un aspect qui rend la propriété particulièrement intéressante également du point de vue de la flexibilité d'utilisation. À cela s'ajoute le local de stockage externe, utilisable comme dépendance ou local de stockage.
Le bâtiment, construit en 1970, est en bon état et a fait l'objet de plusieurs travaux d'amélioration au fil des ans. Entre les années 80 et 90, plusieurs interventions précédentes ont été effectuées. En 2015, les sols, la cuisine, la salle de bain du premier étage et la cheminée ont été renouvelés. En 2016/17, la toiture a été reconstruite avec isolation, le parking extérieur a été aménagé, le cappotto, le climat, le remplacement des fenêtres avec volets, l'installation des stores et la rénovation de l'accessoire à l'arrière ont été réalisés.
Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz huile efficient avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et double vitrage. Le revêtement de sol est en carrelage dans la zone jour et en stratifié dans la zone nuit.
Pour la lessive, une pièce est disponible, actuellement utilisée comme cave/dépôt et buanderie, capable d'offrir une gestion pratique et confortable des besoins domestiques.
Le bâtiment se compose au premier étage du grand salon, de la terrasse, de la cuisine habitable, d'une entrée, de deux chambres à coucher doubles et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres à coucher doubles, une troisième pièce actuellement utilisée comme grotte avec cheminée, une quatrième pièce utilisée comme cave/dépôt et buanderie et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.
Deux places de parking extérieures, confortablement incluses dans le prix de vente, et un local de stockage externe pratique complètent cette offre intéressante.
UNE BELLE VILLA AVEC UN GRAND JARDIN!!