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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 695'000.–

"Maison unifamiliale 5,5 pièces recherche bricoleur"

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Adresse

Sommeraustrasse 11, 4663 Aarburg

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Aarburg-Oftringen

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  • Supermarché

    9 min.Aksa Food Aarburg

  • Pharmacie

    14 min.25

  • Transports publics

    4 min.Höhe

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 695'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
130 m2
Superf. d. terrain:
595 m2
Année de construction:
1912

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Maison unifamiliale 5,5 pièces charmante, nécessitant rénovation, de 1912, située dans un endroit calme à Aarburg - avec un grand jardin ensoleillé et une bonne accessibilité. Idéale pour les couples, les familles ou les bricoleurs qui apprécient le potentiel.

Faits en un coup d'œil
  • Environ 130 m² d'espace habitable sur 2 étages plus sous-sol
  • Parcelle : 595 m² | Volume de bâtiment : environ 906 m
  • 5,5 pièces, pièces lumineuses
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée - prête pour votre nouvelle installation
  • Chauffage : huile, distribution de chaleur via radiateurs
  • 2 places de parking extérieures directement à la maison
  • Disponible : immédiatement
  • Prix d'achat : CHF 730 000.-

Espace extérieur
  • Grand espace de jardin plat avec haie - idéal pour coin salon, jeu et jardin potager
  • Accès en voiture pavé/devant-cour
  • Toit à deux pentes avec tuiles, volets classiques

Emplacement et accessibilité
  • Gare d'Aarburg-Oftringen : environ 922 m - liaisons rapides vers Olten, Zofingen, Aarau
  • Accès à l'autoroute de Rothrist : environ 1,7 km - en quelques minutes sur A1/A2
  • Magasins, écoles maternelles, écoles dans le village ; loisirs sur les rives de l'Aare et dans le Bornwald
  • Vue imprenable sur le vert et les collines du Jura

Conclusion
Cette maison individuelle combine un terrain attractif, une accessibilité pratique et une grande liberté de conception. Une base solide pour réaliser votre maison personnelle à Aarburg.
Site web

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Jennifer Trösch

+41628898988
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Annonceur

Tectron AG Finanzberatung
Aarauerstrasse 2
5703Seon

Contact

Jennifer Trösch

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No. d'annonce
4003292948
Réf. de l'objet
69a18dc2bf8ba2f997813098

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Fonds propres (optionnel)

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