Dans le pittoresque centre historique de Novaggio, cette propriété fascinante se dresse, avec 8 pièces, riche en caractère et en potentiel. Une occasion rare pour ceux qui veulent combiner histoire, confort et polyvalence.

La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous avons le premier appartement de 4 pièces avec 3 chambres, cuisine, salle de bain et une terrasse spacieuse. Il est possible d'accéder au jardin privé et aux caves en descendant de l'intérieur.

Au premier étage, le deuxième appartement de 4 pièces dispose d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine et d'un salon, ainsi que d'un terrazzino avec vue panoramique sur le lac.

La maison peut également être une seule habitation grâce à l'escalier intérieur qui relie les deux appartements.

Des travaux ont été effectués, tels que le remplacement des fenêtres, des systèmes d'eau et d'électricité, des salles de bain, du chauffage au pellet présent dans l'un des deux appartements, et des parties du plancher.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Architecture traditionnelle tessinoise : le charme intemporel des maisons historiques, avec des détails originaux et une atmosphère authentique.
• Possibilités de rénovation étendues : idéal pour créer une maison unifamiliale ou bifamiliale, parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif.
• Cour intérieure sur deux niveaux : un espace extérieur privé et suggestif, parfait pour la détente ou les réunions sociales.
• Terrasse spacieuse au rez-de-chaussée : idéal pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité.
• Balcon panoramique au premier étage : une vue à couper le souffle qui valorise chaque jour passé dans la maison.
• Nombreuses pièces annexes et caves : des espaces polyvalents et fonctionnels, avec accès également de l'extérieur, à exploiter selon les besoins.
• Possibilité de parking : un terrain adjacent séparé avec espace pour 6 voitures peut être acheté au prix de CHF 100'000.-.

Une propriété qui combine tradition, potentiel et emplacement privilégié : contactez-nous pour découvrir comment la transformer en votre nouvelle maison ou en un investissement de valeur. Rénovation avec de multiples possibilités et différentes solutions (maison unifamiliale ou bifamiliale / usage propre ou en location).