Dans un emplacement privilégié directement au-dessus du port de plaisance de Gersau, cette propriété exceptionnelle se présente avec une vue panoramique sur le lac sans obstacle, une orientation sud optimale et un terrain de 688 m². La combinaison de vues spectaculaires, de proximité immédiate avec le lac et de potentiel de développement attractif rend cette offre particulièrement intéressante pour les constructeurs privés et les investisseurs.
La maison multifamiliale existante comprend un appartement 4½ pièces spacieux, un appartement 3½ pièces et un appartement pour invités. La propriété convient à une utilisation continue ou à une rénovation complète, ainsi qu'à une base pour un nouveau développement de haute qualité (sous réserve d'approbations officielles). Grâce à l'emplacement attractif, le terrain offre une large gamme de possibilités pour la réalisation de concepts de vie individuels. Un point fort particulier est le jardin spacieux avec son aire de repos invitante. La combinaison harmonieuse d'espace vert, d'intimité et de vues magnifiques sur le lac crée un lieu de détente et fait de l'espace extérieur une véritable extension de l'espace de vie. L'offre est complétée par une boîte de garage, trois places de parking, ainsi que par un droit d'accès et de baignade légalement garanti sur le lac des Quatre-Cantons. Une valeur ajoutée exclusive qui souligne encore plus la valeur récréative de cette propriété.
POINTS FORTS

• 688 m² de terrain dans un emplacement ensoleillé au sud
• Vues panoramiques sur le lac sans obstacle
• Potentiel de développement attractif
• Maison multifamiliale existante avec appartement 4½ pièces, 3½ pièces et appartement pour invités
• Jardin spacieux avec aire de repos idyllique et vues magnifiques sur le lac
• Boîte de garage et trois places de parking
• Droit d'accès et de baignade légalement garanti sur le lac des Quatre-Cantons
• Proximité immédiate avec le port de plaisance, le lac et le centre du village

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6442-26-1