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Pièces
4.5
Surface habitable
74 m2
Prix de vente
CHF 420'000.–

"Maison unifamiliale avec potentiel"

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Adresse

Alte Poststrasse 23, 5522 Tägerig

Durée du trajet

  • 43 min.Station: Mellingen Heitersberg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Volg
  • École

    5 min.24
  • Transports publics

    4 min.Tägerig Dorfzentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 420'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
74 m2
Surface utile:
88 m2
Superf. d. terrain:
163 m2

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Maison d'angle

Document (1)

Description

Cette maison unifamiliale, partiellement attenante, est à vendre et offre 3,5 ou 4,5 pièces, la rendant intéressante à la fois pour une utilisation personnelle et comme investissement de capital attrayant. L'extension ultérieure crée un espace supplémentaire - idéal pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un atelier de bricolage créatif. La propriété est parfaite pour les couples ou les petites familles. Les personnes particulièrement habiles trouveront ici l'occasion parfaite de concevoir un foyer selon leurs propres idées.

Caractéristiques de l'objet en un coup d'œil :

  • Espace de vie sur 2 étages : Utilisation flexible, idéale pour les petites familles ou les couples
  • Sous-sol et grenier : Pour un espace de stockage supplémentaire
  • Parcelle : 163 m² : Gérable, clôturé en toute sécurité, parfait pour les enfants, les petits animaux et les idées de jardin
  • Options de stationnement : Deux places de stationnement directement devant la maison, pratiques et sans stress
  • Emplacement calme : Profitez de la détente et de l'intimité
  • Mises à jour techniques : Tableau électrique, chaudière à eau chaude, ainsi que lave-linge et sèche-linge remplacés
  • Extension 14 m² : Polyvalent, par exemple en tant que bureau, salle de jeux ou salle de loisirs (non inclus dans l'espace de vie)
  • Surface habitable : Environ 74 m²
  • Parcelle : 163 m²

Tous les équipements importants sont accessibles à pied en quelques minutes : écoles, possibilités de shopping et transports en commun - idéal pour les familles, les navetteurs ou pour la location.

Avec un peu de créativité, vous pouvez créer un véritable joyau ici qui répond exactement à vos souhaits. Un endroit pour les rires des enfants, la joie du jardin et la conception personnelle. Commencez et laissez cette maison briller à nouveau dans toute sa gloire.

Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser un rendez-vous de visite.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

PREDIO Immobilien GmbH
PREDIO Immobilien GmbH
Rebenhügelweg 11
5612Villmergen
No. d'annonce
4003288950
Réf. de l'objet
T-251015

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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