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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
166 m2
Prix de vente
CHF 2'175'000.–
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"Maison de famille attrayante de 5,5 pièces avec vue imprenable"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'175'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
166 m2
Superf. d. terrain:
406 m2
Volume:
811 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1998

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

Description

Dans un emplacement de premier choix et magnifiquement naturel à Rümlang, cette charmante maison de famille de 5,5 pièces dans un style de maison de campagne intemporel vous attend. Située directement sur la limite de la zone de construction, la propriété ravit avec une vue imprenable sur la verdure et à distance, tout en bénéficiant d'une exposition ensoleillée fantastique jusqu'aux heures tardives de la soirée grâce à l'orientation optimale. Cette maison est le foyer idéal pour les familles qui recherchent la paix, la qualité de vie et une infrastructure excellente. Dès l'entrée, l'ambiance de vie lumineuse et accueillante convainc. La répartition des pièces bien pensée sépare idéalement les zones de vie et de repos et offre beaucoup d'espace avec un total de quatre chambres et deux salles de bains, ainsi que des retraites privées pour tous les membres de la famille. Puisque l'objet a toujours été entretenu avec amour et maintenu en continu, il se présente aujourd'hui dans un état absolument top. La zone extérieure conçue avec amour vous gâte avec deux oasis merveilleuses à l'air libre, vous pouvez donc profiter du soleil à tout moment de la journée. Sur le côté sud-est, un coin de jardin convivial vous invite à un café du matin à l'air frais, tandis que la vaste terrasse de jardin sur le côté nord-ouest ou de la vallée est l'endroit idéal pour laisser la journée se terminer avec des couchers de soleil spectaculaires et une vue large. La substance de construction de haute qualité avec un mur en maçonnerie à double paroi solide assure un climat de vie de premier choix. La maison est également à jour en termes d'énergie et de sécurité, car une pompe à chaleur air/eau installée en 2025 garantit une chaleur durable, et un système d'alarme câblé en permanence avec surveillance vidéo vous donne un sentiment de sécurité tout autour. Le garage spacieux pour deux voitures et plusieurs deux-roues offre également un avantage direct en termes de confort, à partir duquel vous pouvez facilement entrer dans la maison. Malgré l'emplacement idyllique et calme, vous n'avez pas à renoncer à quoi que ce soit dans la vie quotidienne, car les écoles, les possibilités de shopping diversifiées et les transports publics avec bus et SBB sont à proximité et peuvent être atteints rapidement. N'hésitez pas et contactez-nous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sans engagement!

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Visite

Contact pour visite

Elis Yaslar

Annonceur

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Contact

Lukas Speck

No. d'annonce
4003285060
Réf. de l'objet
8153-26-3

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