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Pièces
9
Surface habitable
300 m2
Prix de vente
CHF 2'500'000.–
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"Espace pour les émotions - Lumière pour la vie"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'500'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
9
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
300 m2
Surface utile:
489 m2
Superf. d. terrain:
700 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1996

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Un foyer avec cœur - un endroit qui est plus qu'une simple maison

Vivre avec qualité, chaleur et une vue large
Cette maison de deux familles exclusive a été créée à partir d'une vision claire et a été soigneusement planifiée et mise en œuvre au fil des ans avec beaucoup de cœur, une grande expertise et un engagement sans compromis envers la qualité jusqu'au dernier détail.

Une vision que vous vivez chaque jour
Chaque fenêtre, chaque axe de vue et l'orientation de la maison ont été planifiés de telle sorte que la lumière naturelle reflète la routine quotidienne. Le matin, les premiers rayons de soleil réveillent la maison, dans la journée ils remplissent les salons spacieux de luminosité et le soir ils créent cette atmosphère chaude que vous ne connaissez autrement que des vacances. Ce sentiment est ce qui rend cette maison si unique. Dès que vous entrez, vous sentez : Je veux rester ici.

Paix, soleil et vue sur les Alpes
La situation sur la colline recherchée avec un panorama alpin de 180° inobstructable, beaucoup de soleil et une impasse calme sans trafic de passage pourrait à peine être meilleure. Elle combine intimité, largeur et un sentiment de liberté que vous pouvez apprécier chaque jour à nouveau.

Espace pour la vie, les idées et les générations
Avec 9 pièces, environ 300 m² d'espace de vie, une galerie impressionnante de 63 m² et un total d'environ 490 m² d'espace utilisable, cette maison offre des possibilités qui vont bien au-delà de l'espace de vie classique.

Que ce soit un logement spacieux pour deux familles, une maison à plusieurs générations avec intimité, vivre et travailler sous un même toit ou un espace pour un atelier, une salle de sport et des hobbies créatifs - cette maison ne s'adapte pas à votre vie - elle grandit avec vos besoins.

Un jardin pour arriver
Non seulement l'intérieur convainc, mais également l'espace extérieur conçu avec amour offre une oasis avec beaucoup de lumière et de largeur. Les murs en pierre naturelle, les plantations entretenues et les espaces de sièges ensoleillés créent des espaces pour les rencontres, le repos et la qualité de vie.

Le confort commence avec l'arrivée
Three places de parking en garage et de nombreuses options de parking supplémentaires offrent suffisamment d'espace pour la famille, les amis et les invités. L'entrée spacieuse avec une possibilité de demi-tour offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Les points forts de cette propriété

  • 9 pièces, environ 300 m² d'espace de vie et une galerie impressionnante de 63 m² offrent beaucoup d'espace et de possibilités
  • Situation de vie calme et ensoleillée avec un panorama alpin de 180° magnifique
  • Oasis de jardin ensoleillée avec de nombreux espaces de sièges
  • Espace de parking suffisant pour la famille et les invités
  • Nouvelle pompe à chaleur (2025) - durable, efficace et sans risque pour l'avenir
  • Propriété entretenue et bien entretenue - emménager et se sentir comme chez soi dès le premier jour

Cette maison est plus qu'une propriété
C'est un foyer avec du caractère, de la substance et une atmosphère tangible de sécurité. Un endroit qui relie les générations, crée de l'espace pour l'individualité et remplit chaque jour de lumière, de chaleur et d'une vue large.

Peut-être que votre histoire personnelle commencera bientôt ici. Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété spéciale en personne.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003284781
Réf. de l'objet
2466b6b3-7617-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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